上海海上海LOFT营销执行报告讲义资料.pptVIP

准备工作 4 看房通道 目的：是客户进入项目与其零距离接触的第一关 ，对客户认知项目起到非常重要的作用。 完成时间： 2004年11月20日 准备工作 4 路线 小通道 包装 以方便客户、安全第一为首 要前提 客户乘坐工程电梯达到６层 （平层套型样板房区域）， 然后通过消防楼梯进入７层 ，到达LOFT房型样板区域 通过对整个通道的包装，给予 客户最直观的感受，提升客户 对产品乃至开发商的认识。建 议通道两侧可以设置上实发展 品牌介绍、上实房产项目介绍、 海上海项目各项荣誉展示、海 上海项目最新科技建材展示、 交房标准等 准备工作 4 安全 由于样板区域建在尚未交付的楼 宇内，客户必须乘坐施工电梯或 楼梯才可到达，为了最大程度体 现客户第一的宗旨建议两个通道 都应排除各种不安全隐患。 楼梯：两边护拦坚实，道路上无 影响行走的杂物，建议还可在通 道内铺设地毯，如条件允许可将 侧面顶部封闭，减少噪音及粉尘 提高看房的舒适度和安全性。 电梯：工程电梯会让客户缺乏安 全感，从而影响客户的情绪，建 议将工程电梯适当装饰(做部分 遮挡)，并安排专人操作。 如果条件允许部分公共区域可以按照交房标准装修，给客户良好的直观感受。 准备工作 5 效果图 目的：效果图是楼书、DM制作、广告展示牌中 不可豁缺的，通过效果图能让客户直观的了解产 品。