澳中财富中心超高层写字楼组团定位跟营销方案计划.pptVIP

合肥写字楼分布的特点 合肥写字楼的供需情况 创意表现—道旗 创意表现—高炮 创意表现—导示牌 创意表现—平面秀稿1 创意表现—平面秀稿2 创意表现—平面秀稿3 项目资源优化 通过对于本案的自身研判可以看出，本案拥有的优势非常有限，而且缺乏差异性，难以在竞争中脱颖而出。 只有通过资源的优化，才能够提升本案的价值，使本案的价值大于价格，为项目的快销、热销打下基础！ 资源的优化，不是需要！是必要！！！ 优化方式： 1、在项目现有基础上进行优化； 2、通过创造资源的方式进行优化。 资源优化建议一：定制之“澳商资源优势” 作为有澳洲背景的开发商，可利用自身优势资源成立澳洲（安徽/合肥）商会，总部可设在项目内，一来提升项目高端国际形象，二来可为入驻企业提供一个国际展贸平台，为企业产品和品牌输出提供帮助，同时也可引进国际项目和基金与企业接轨，以达到双赢的局面，增进项目性价比。 资源优化建议二：定制之“总裁专属电梯” 为了更好的服务商务领袖级企业高管，建议项目采用少数总裁专属指纹电梯，提高企业效率，只须食指在指纹读取器轻轻一点，无需乘客按键呼梯，自动选层，自动判断合法性，自动识别身份和自动选择您所到达的楼层。 全国超高层写字楼案例三：上海国金中心 项目定位 形象定位：低调新地 高调项目 功能定位：全球金融及服务机构 地区总部 全国超高层写字楼案例三：上海国金中心