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浅述园林景观提升住宅地产的价值 　　【摘 要】园林景观作为当前城市建设的重要组成部分，对于城市环境的改善有着十分重要的价值。当前园林景观已经成为城市住宅中不可缺少的一部分，为人们的生活环境改善做出了重要的作用，同时也具有一定的观赏价值。园林景观对于提升当前的住宅地产价值有着十分重要的作用，园林景观成为当前城市住宅建设的重要组成部分。本文主要是对当前园林景观对于城市住宅地产价值的影响进行分析，并就如何充分发挥园林景观在提升住宅地产价值提出合理的建议。 　　【关键词】园林景观；住宅地产价值 　　园林景观不仅仅有良好的环境保护作用，同时也有重要的观赏价值。当前随着城市的建设，城市住宅周围的园林景观逐渐增加，城市地产开发商也逐渐利用园林景观来提升住宅的地产价值。园林景观作为一种新的现代化城市建设产物对于住宅地产有着十分重要的影响，逐渐受到地产商和居民的关注。但是园林景观如果利用不当也会对于住宅地产造成不利的影响，影响地产的价值和居民的生活。在今后的地产开发中应该进行合理的规划，充分发挥园林景观对于提升地产价值的积极效用。 　　一、园林景观对于住宅地产价值的影响 　　随着城市居民生活条件的提高，对于住宅环境的要求也随之增加，通过园林景观改善当前的居住环境逐渐受到地产商的关注，园林景观逐渐应用到城市住宅环境开发中。园林景观作为改善城市环境和居民居住环境的重要组成部分，对于提升当前住宅地产的价值有着十分重要的作用。合理的园林布局对于提高住宅价值有着十分关键的作用，但是如果园林景观布局不合理，将会影响居民的居住环境。当前合理的园林景观对于住宅地产价值的影响主要有以下几个方面： 　　（一）提高住宅地产的居住价值 　　园林景观应用到住宅地产中，对于住宅地产的居住价值的提高主要表现在以下几个方面：一是美化居住环境。选择合适的园林植物作为住宅环境周围的园林景观，对于改善周围的环境质量有着十分关键的作用。当前随着城市建设的发展，城市的环境质量需要进一步改善，人们的住宅居住环境也需要不断净化。园林景观的建设可以有效地减少周围的环境污染，，同时园林景观中的绿化植物还能够愉悦人们的心情，促进人们的身心健康，改善住宅环境。二是为人们提供休闲娱乐的场所。园林景观不仅仅有净化环境的作用，还可以可以调节人们的心情。园林景观中的一些植物可以为人们提供休闲娱乐的场所，人们可以结束一天的工作之后在这里放松自己的心情，缓解工作中的压力，对人们的身心健康有着十分重要的作用。三是具有一定的观赏价值。园林景观主要是有各种植物组成，植物的合理搭配会有一定的观赏价值，在住宅环境周围种植一些植物，不仅仅有一定的装饰作用，同时可以为小区的居民提供一定的观赏价值。这对于缓解压力有着十分重要的作用。 　　（二）提高住宅地产的商业价值 　　住宅地产的商业价值一直是开发商所关注的重点，园林景观作为当前城市环境改善的重要组成部分，对于提高当前的住宅地产的商业价值有着十分重要的作用。园林景观的建设可以有利于住宅地产的销售，当前人们生活水平的提高对于居住条件的要求也逐渐提高。环境优美的住宅可以更好地吸引居民购买，促进住宅的销售，这可以为开发商带来相应的经济效益。另外随着城市的建设，住宅地产开发项目逐渐增加，开发商的竞争逐渐激烈，园林景观的设置可以提高住宅地产的竞争力，促进住宅地产的销售。另外合理的园林景观设置也是对城市环境改善的重要举措之一，对于城市的发展有着十分重要的作用。园林景观的建设还可以有效地提高住宅地产的商业价值，完善的住宅措施和良好的住宅环境自然会提高住房的销售价值，这也会为开发商带来比较丰厚的商业价值。 　　（三）园林景观利用不当对于住宅地产的不利影响 　　园林景观的建设对于改善住宅环境有着十分关键的作用，同时也可以增加住宅地产的商业价值，但是园林景观如果利用不当也会产生一些消极的影响。一方面园林景观需要日后的管理，这在一定程度上增加了经济成本。园林景观的设置需种植一些植物或者是建立一些水资源等等美化环境，但是这些都需要人力资源和经济资源进行维护，如果维护不当将难以发挥出应有的提高居住价值的作用。园林景观的维护工作需要一定的经济成本，这在一定程度上增加了住宅地产的开发成本。另一方面园林景观如果设计不合理难以发挥出环境保护的作用。园林景观的设置需要充分结合当地的城市环境和小区设计，需要安排合理的植物资源进行环境维护，但是如果设计不当，或者是一味的模仿其他小区的设计，这对于住宅地产的价值提升没有任何作用，相反会产生一定的负面影响。 　　二、如何合理发挥园林景观对于住宅地产价值的有利影响 　　随着人们生活水平的提高和城市化建设进程的加快，人们对于居住环境的要求逐渐提高，园林景观成为当前居住环境中的重要组成部分。园林景观在当前的城市住宅中发挥着十分关键的作用，对于改善