浅述建筑工程造价管理及控制.docVIP

浅述建筑工程造价管理及控制 　　【摘要】合理有效的工程造价管理与控制，可以避免不必要的浪费，节约建设成本，保证建筑工程的经济效益。本文将对建筑工程造价管理存在的问题进行简要分析，并制定相对的措施对工程造价进行有效的控制，实现建筑工程的经济效益。 　　【关键词】建筑工程；工程造价；管理控制 　　【 abstract 】 reasonable effective engineering cost management and control, can avoid unnecessary waste, saving building costs, ensure the construction project of the economic benefits. This paper will be to building project cost management and analyzes briefly the existing problems, and formulate relative measures to the project cost effective control, realize the economic benefits of construction projects. 　　【 keywords 】 building engineering; Project cost; Management control 　　中图分类号：TU723.3文献标识码：A 文章编号： 　　前言 　　优化工程造价管理是实现建筑工程经济效益的最好方法，是促进建筑企业发展的关键。但是目前工程造价管理还存在一些问题，缺乏有效管理制度、虚报造价现象严重及造价审计问题严重等问题，严重影响到建筑工程造价的准确性，造成了很大的经济损失[1]。为了避免不必要的损失，加强工程造价的管理与控制，主要从建筑工程的设计阶段、施工阶段及竣工阶段进行控制，对工程建设全过程进行有效的监控，保证工程造价的准确，保证建筑工程的经济效益，促进企业的长久发展。 　　2. 建筑工程造价管理存在的问题 　　2.1虚报造价现象严重 　　工程造价贯穿整个工程建设中，工程造价的主要支出包括施工设备、工程安装、工程建设、投资调节税等费用。而这些工程造价费用都是有施工单位上报的，施工设备和施工材料的都购买，工程的安装所需的费用支出，工程建设施工费用等都由施工单位进行管理和计算。由于建筑企业没有对工程造价进行有效的管理与控制，为一些不良的施工单位提供了贪污的机会[2]。一些施工单位为了谋取利益，制造各种名目，提高施工费用，虚报工程造价，以从中获取经济利益。虚报造价现象越来越严重，对工程造价造成了很大的影响，导致企业经济效益受损。 　　2.2工程造价缺乏全程的管理 　　 工程造价应该做到全面性、系统性的管理与控制，全面了解整个工程的造价情况，保证工程造价的准确性。对建筑工程的设计、施工及竣工三个阶段进行控制，一些企业往往只注重竣工阶段的造价审计和核对，对工程的设计阶段和施工阶段的造价没有进行有效的管理，导致造成造价的超支，造成建筑企业的经济损失。对工程招标和投标过程中，没有进行有效的控制，导致工程造价被不断压低，工程施工时间被缩短，再加上施工管理混乱，建筑工程的质量没有保障，复工反而延长了施工的时间，提升了工程造价，造成不必要的经济损失。 　　2.3工程造价审计问题严重 　　 工程造价审计工作是工程造价的重要部分，由于各种因素工程造价审计存在着许多的问题，对工程造价有很大的影响，造成工程企业的经济损失。企业领导对工程造价审计工作不重视，对工程造价审计风险缺乏意识，导致工程造价审计问题的出现。审计人员只是把审计工作作为一种形式，没有实际的审计意义。审计组织与工程项目组织缺乏有效的沟通，不积极参与审计工作，造成审计工作难以进行。 　　2.4工程造价人员素质不佳 　　 工程造价涉及的内容很多，计算起来十分的繁杂，需要工程造价人员有很好的耐心和与预结算能力，同时要必须掌握建筑方面的相关知识。而且面对复杂多变的市场经济，工程造价人员还有深入市场，了解工程造价有关内容的价格定位，才能在工程造价预结算中游刃有余。然而大多数的造价人员对建筑工程的相关知识并不熟悉，没有进行市场调查，造成工程造价存在严重偏差。 　　建筑工程造价的管理与控制 　　3.1 工程设计阶段的管理与控制 　　工程设计对工程造价的影响最大，所以做好工程设计很重要。工程设计的造价管理主要表现在工程设计招标和投标、工程造价的限额及工程设计的审核三个方面。（1）工程设计招标和投标。工程设计是有效控制工程造价的最好时期，所以工程管理人员要做好工程的招标和投标工作。工程设计的招标要将工程投资、