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浅述建筑工程防渗漏技术及措施 　　摘 要：文章从结构设计、防渗设计、施工技术等方面介绍屋面楼板漏水、内墙渗漏、外墙渗水、窗台渗水、厨厕渗水及地下室渗漏等防渗技术处理措施，以供参考。 　　关键词：建筑工程；防渗漏技术；措施 　　屋面混凝土楼板渗漏的防治措施屋面渗漏不能忽视结构的自防水能力，因为结构自防水能力的降低可直接导致渗漏。结构自防水能力的降低受以下因素影响：一是由内力作用引起。混凝土楼板受热胀冷缩影响产生应力作用，在楼板的板角形成45。裂缝，在板块中间无负筋的薄弱部位拉裂；混凝土在凝结过程中产生自身收缩、温度收缩及干燥收缩引起的微裂缝，特别是使用早期强度提高较快的水泥引起的这类裂缝更加突出。二是由施工原因造成。混凝土在施工中浇筑不密实、混凝土成形后因施工荷载冲击产生楼板裂缝。三是由技术措施方面原因引起。如在设计、施工中由于没有充分考虑排水坡度，细部构造不合理，结构长度大，未设置变形缝等。 　　从以上分析可知，要提高建筑物的屋面渗漏能力，要从结构本身的设计着手，提高结构本身抵抗内部破坏应力的能力及抗渗透能力。首先，建议屋面混凝土强度不小于C30，并掺一定比例的膨胀剂制成补偿收缩混凝土，使混凝土起到自防水作用；其次，适当加大楼板配筋及板厚，最好使用双层双向钢筋网，在易产生裂缝的板角增加放射防裂钢筋；最后，屋面排水不小于2%，找平层纵横每6m左右设分格缝，缝宽20mm。 　　施工的时候，严格控制屋面板钢筋的保护层厚度，确保负弯矩钢筋的有效高度。屋面楼板混凝土避免使用早强水泥，混凝土应浇捣密实，宜避免高温、干燥作业，混凝土成形后及时采取覆盖、养护措施。同时，严禁过早拆模、上荷，在屋面上施工作业时避免产生冲击荷载。做防水时，分格缝处理干净并使之干燥，镶填密封材料应结合牢固、密实，分格缝应设在板的支承处。防水施工应选用有资质的专业队伍。主体工程做完后应及时进行屋面防水及保温隔热层施工，防止结构产生温度裂缝。 　　女儿墙及出屋面楼梯间底部渗漏的防治措施女儿墙及出屋面楼梯间墙体受自然环境的影响很大，由于环向应力的作用，往往在受力较大处的墙体根部产生断裂，引起渗漏。因此，在设计环节要考虑加强结构抵抗环向应力的能力。如对于现浇混凝土女儿墙从构造角度加以考虑，宜配 6双层双向钢筋，板厚不宜小于；砖砌女儿墙或楼梯间墙体时，除转角设置现浇混凝土构造柱外，必须在墙体中间部位增设现浇混凝土构造柱，间距不应大于3m，墙体砌筑砂浆强度不宜低于M7.5；泛水处防水高度应伸展到女儿墙的压顶下面。 　　除在设计环节做好女儿墙防水外，在防水施工阶段还应重点控制好几个节点与细部，如泛水处防水层的加强处理及防水层的粘贴方式、防水收头的固定及密封处理等等。 　　外墙防渗漏措施外墙防渗漏主要是在施工环节。外墙砌体的密实程度是结构自防水的关键，尤其是砌筑施工时，要控制好灰缝，特别是竖缝砂浆的饱满度，避免留置脚手眼。 　　对于有孔洞的地方，在封补时要先淋水润湿周围砖体，然后用细石混凝土浇灌密实，遇有松动的砖块应重砌。必须派有经验的操作工人进行封补施工，安排专人负责监督管理；框架填充墙顶砖应留至7d以上再砌筑，砌筑时上下必须楔紧，砂浆饱满，砖墙与框架柱之间的缝隙用砂浆填满。 　　在外墙装饰施工时，要求严格按工艺顺序施工。抹灰砂浆使用不低于1：3的水泥砂浆，砂浆与基层的结合要牢固，抹灰的厚度不应小于15mm，厚度不够或突出墙面的部位应事先凿平。外墙抹灰要及时养护，以防止抹灰层开裂或失水强度降低。饰面砖镶贴的结合层要饱满、牢固，填缝要密实饱满不开裂。在易出现裂缝的部位，抹灰层中增设钢丝网，抹灰层做防水处理等。窗框四周采用专用的填缝材料填密实，填缝应由专人施工，设专人负责监督检查；铝合金外框的四周接缝处应做密封处理。 　　设计方面，外墙砌体如果使用混凝土空心砌块时，应设置相应数量的钢筋砼构造柱，墙体与混凝土结构结合部位设置防裂构造措施；窗台宜设置细石混凝土压顶；加强管道在外墙出入部位的防水构造措施；外墙有空调或其他设施的应设置支承搁板及孑L洞，避免或减少用户在外墙上凿眼打孔。 　　厨厕渗漏的防治措施厨厕渗漏主要出现在板底、管道周边及厨厕墙面外围，其产生的原因有混凝土自身形成裂缝、混凝土浇灌不密实、上下管道周边后补混凝土不密实、防水层施工质量差、技术措施考虑不全面等。厕所防渗如从结构自防水方面进行防治，一要确保混凝土浇捣密实；二要确保厨厕四周翻边混凝土应高出楼面120～mm以上，并与楼面混凝土同时浇筑，不采取二次浇筑做法；三要在厕所坑四周模板拆除后，及时抹1：2防水砂浆及做找平层，并且抹灰与找平之前先应清除基层上的灰尘、油污并刷水灰比为1：2的素水泥浆以确保与基层结合密实，砂浆应分层压实，面层光滑，厚度不小于20ram，抹灰高度应高出楼板面360mm以上，阴阳