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浅述建筑防水工程质量通病及防治 　　【摘要】建筑防水工程质量的好坏，直接影响整体工程寿命，提升防水工程质量，降低建筑防水工程质量通病，采取有效防治措施，对于提升建筑工程质量有重要意义。 　　【关键词】建筑；防水工程；质量通病；防治 　　建筑中的防水工程，就是保护建筑物结构以及内部空间不受水危害侵袭的工程施工，然而，在当前的建筑防水工程中，还存在一些质量通病，将直接影响整个建筑的质量安全，无法有效保障建筑免受水危害。因此，必须针对建筑防水工程质量通病，采取有效防治措施，有效避免防水工程质量通病的发生，以保证工程质量。 　　一、建筑防水工程常见质量通病 　　在建筑工程中，较为常见的质量问题为地下室底板渗漏，还会出现屋面、楼地面、墙面开裂渗水的通病，砼表面有不规则的收缩裂缝，且贯通于砼结构，有渗漏水现象。卫生间渗水、阳台渗漏表现为，接槎明显，建筑的沿缝隙处有渗漏水；在一般的常温管道周边，也会存在阴湿以及不同程度的渗漏，在建筑内热力管道防水层出现隆起，有渗漏水。卫生间渗水、阳台渗漏、铝合金窗安装渗漏，表现为砼沿缝隙处渗漏 　　二、建筑防水工程质量通病的成因 　　1、建筑结构问题 　　在建筑工程中，对于防水工程中地下室底板渗漏的原因，多数是因建筑主体完工之后，由于防水工程地基不均匀沉降，以及地基位移而造成防水工程破坏；由于建筑施工中底板为积混凝土一次性浇筑施工，这样就加大地下室底板施工质量问题，如混凝土荷载的不同，混凝土施工中的温度变化，以及混凝土的收缩性不同，混凝土不符合实际的施工工艺等，也是会引起混凝土裂缝，造成建筑防水工程中地下室底板出现渗漏。 　　2、工程设计问题 　　防水工程设计阶段，若是设计人员对建筑防水工程缺乏相应的认识，就会大大降低防水工程设计方案的合理性；设计单位本身并不重视建筑的防水设计，对于防水层所用材料，并未遵照相关规范进行设计；设计人员还不熟悉防水材料特性，出现随意套用施工图的弊端，这样无法对建筑的细部防水构造进行认知，降低防水工程设计质量。此外建设单位随意更改防水工程的方案，也会降低防水工程质量。 　　3、施工及材料问题 　　建筑防水工程施工中建设单位与开发商为了节约投资， 降低对建筑中防水材料的要求，应用不具备相应资质的防水施工企业，这样大大降低防水工程质量保障；交付使用后，若是用户任意改变建筑的原有结构，也会致使建筑的防水构造层出现破坏。特别是在防水工程施工中，监理人员以及施工人员缺乏责任心，未透彻理解有关建筑防水工程设计文件，对于相关法律法规以及操作规程也不够熟练运用，这样就会导致防水工程的细部构造施工不合理，盲目做防水工程，也会使得建筑物渗漏问题严重。 　　4、后期维护问题 　　在建筑防水工程中，若是在施工以及施工养护期间，不能保证施工环境，不仅会导致整个养护期养护膜被风吹起，还可能会因为风沙而影响整个的施工质量，从而产生裂缝，影响建筑防水工程质量。 　　三、防治防水工程质量通病的措施 　　1、优化建筑结构 　　在建筑防水工程施工中，对于地下室防水工程，应该注意挖土与地裂间的关系，如果出现地裂必须停止挖土，此时应该检查降水是否到预定位置，支护桩是否有倾斜，支撑是否有弯曲等，如果只是深层滑动，施工中可采用深层搅拌、旋喷法加固基坑的土层；如果是支撑挠曲，就应及时加固支撑。做好施工场地的水文地质、岩土工程测试参数以及基坑周边环境、深基坑支护工程等的勘察工作，保证深基坑施工质量，防止沉陷裂缝，避免防水工程渗漏。 　　2、提升设计质量 　　在防水工程方案设计时，设计人员应该考虑建筑周边地下水、地表水以及人为因素的影响，考虑到建筑对四周水文地质的影响，从而可以合理的规划防水、设防高度与防水等级。屋面坡度采用3%比较理想，考虑到气候因素，若是建筑位于雨季较长时，采用陡坡度防水结构，现浇屋面板中掺5%的防水剂。屋面防水还可多道设防，将卷材、涂膜、细石防水混凝土复合使用，卷材防水层面构造层次如下图1。建筑中的穿墙管道，可以采用金属套管预埋到混凝土内部，并且在套管中部预焊上止水片，减少建筑管道漏水渗水的发生。 　　图1 卷材防水层面构造示意图 　　3、强化施工及材料质量 　　建筑工程中防水材料的好坏对影响防水工程的重要因素，施工中应优选施工水泥材料，选择信誉好实力强的水泥生产厂家，对于水泥品种以及标号都应该进行严格的质量控制工作；对混凝土质量性能以及混凝土的适用范围，也都应对其做出相应的质量检测，合理配置混凝土，细骨料砂的选择中，确保其空隙率、细度模量达到规定需求，且不含有害杂质。 　　卷材防水材料的使用必须符合规范，建筑中对于屋面的防水施工，应综合考虑到屋面会受到的力学、物理、化学等因素的影响，再选择适合屋面施工的防水材料，一般应选择抗老化性能好，并具有延伸性和耐热度高的