浅述建筑造价预算控制.docVIP

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浅述建筑造价预算控制

浅述建筑造价预算控制   摘 要:工程造价即工程项目所需的建设过程中所需的全部费用,而造价预算则是对建筑工程在建设过程中的各项收支进行有计划的安排。造价预算有利于控制工程造价,提高建筑工程的经济效益,它是工程造价管理的重要组成部分。在建筑工程实践中,往往会因为各种因素的影响,比如市场因素,管理因素等,而出现工程造价预算超标的现象。本文将从多方面对建筑工程在造价预算控制方面进行探讨。   关键词:建筑工程; 造价预算; 造价控制; 措施;   引言   建筑工程造价预算是将建筑工程中消耗费用以货币的形式体现出来,是投资方进行建筑投资的主要依据之一,因而,建筑工程造价对建筑工程基本建设有着重要的影响,并直接影响到建筑工程造价管理。   一、建筑工程造价的概念   每一个东西都会有自己的造价,因为每一个东西都有制造过程,在进行制造的过程,只要是关于这项工程的花费,那么这些花费就是这项工程的造价。对工程造价的定义不仅仅是用在这项工程上,有时即使没有用在工程上,可能也在这项工程的造价范围内。比如,当我们要建一个建筑,建筑放置的土地也是要花费的,所以这也是工程造价中的一部分。对于造价的概念来说,不仅仅是表面看得那么简单,工程的造价还包括很多方面。   二、建筑工程花费的方面   2.1 原材料的花费   原料是一项工程关键的部分,没有原材料就不可能有建筑。但是在建筑工程中,原料的花费是工程造价的一个大部分。现在材料的费用都很高,特别是建筑工程中原料的价格非常高。对于建筑工程来说,工程的质量是我们优先要保证的,因而对于原材料的要求就很高,质量越好的原料价格也就越高,因此一般在进行建筑施工时,先要考虑原材料的花费情况。原料一般都需要运输,在运输的过程中也要花费很多,这对于建筑工程的造价也有一定的影响,会增加工程的花费。   2.2 建筑施工的工具花费   建筑工程是一项大工程,而工具是不可缺少的。一般建筑工程中的工具都是一些特大型号的,因此工程工具的花费很大。而且建筑工程中的工具花费不仅仅是在购买的时候,工具的维修也是一项很大的花费。在使用工具的时候,可能会发生一些事故,导致工具受到损害,即使没有特殊事故,工具用久了也会导致工具的性能下降,因此工具的维修是我们在使用工具期间要处理的重要问题,这也会造成建筑工程的一大笔开销。   2.3 建筑施工管理人花费   不管是哪一个工程,优秀的管理人员对于工程的发展有着重要的作用。可能要在优秀的管理人员方面花费很多资金,才能吸引他们参与工程建设。虽然我国人口众多,有许多行业人才,但是顶级的人才还是很少,各个企业都想要吸纳顶级的人才进入公司,要想招聘到优秀的人才,就要提供更好的报酬待遇。不仅是在聘用顶级人才方面会对建筑工程造价产生影响,对于人才的培养也可能会造成费用的增加,在招聘进公司之后,对于人才的培训是公司必不可少的一部分,这也会使建筑工程的造价增加。   2.4 建筑施工土地的费用   在进行建筑施工的时候,我们先要找到合适的地方,有的建筑地点要求很高,建筑施工用的土地,一般都是要交费的,不仅仅是要给国家交费,也有可能要给当地的居民交费,因为建筑施工的地方可能是村民的工作地,可能会使他们没有地方耕种。如果施工所在地环境优美,可能还会有更高的土地费用,因此在建筑工程中,建筑施工的土地也会对造价有很大的影响,必须要进行合理、有效控制。   三、控制建筑工程的造价预算   3.1 对于原材料预算的控制   建筑工程中的原材料价格很高,所以要想控制建筑工程的造价,就必须对原材料的价格进行控制。建筑工程对于原材料质量的要求很高,一些普通的材料可能会对建筑质量有影响,而好的材料价格又会很高。因此,我们可以降低运输费用,进而减少建筑工程的造价。我们可以选择距离施工地点比较近的材料厂,这样就可以减少材料运输的费用,从而在一定程度上减少建筑工程造价。   3.2 对于建筑工程工具预算的控制   在进行建筑工程之前,我们应先对这个工程在施工中可能要使用的工具进行预测,并且对于它们的费用要进行预测。为了能够控制建筑工程造价,我们要对工程的使用工具进行预测,这样才可以减少一些没有用的工具。有的工具具备很多功能,一个工具可以进行多项使用,这样就可以减少工具的购买费用,进而减少建筑工程的造价。国家在进行工程审查的时候,建筑工程的造价预算也才能符合国家标准。   3.3 建筑施工管理费用的控制   建筑工程管理费用会对这项工程的造价有很大的影响,所以在进行建筑工程施工时,我们要控制管理费用。不仅仅要对管理人才进行控制,还要进行管理人才的培训,在进行人才培训的时候,我们可以提高效率,使我们花很少的时间就可以培训很多的人才,这样就可以减少我们在管理方面的费用。但是不能为了减少管理花费而减

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