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浅述房地产建设管理工作特征及其发展 　　摘要：随着中国经济的飞跃发展，中国房地产市场也在不断更新发展。改革开放以来，人民的生活质量不断提高，收入水平也在不断攀升，人民由最初的物质需要为主逐渐转向精神需要为主。在满足了衣、食的基本保证后，许多人开始注重住和行方面。住房需求的不断膨胀加速了房地产建设，同时也促进了房价的不断上涨。本文主要从房地产需要管理的种类、管理工作的特征以及房地产建设管理工作的发展三方面进行阐述。 　　关键词：房地产建设；管理；发展 　　中图分类号：F293.33 文献标识码：A 　　1、管理工作的特征 　　1.1必要性 　　在房地产建设中，各种管理显得很重要。开发商作为建设工程的法人，需要对房地产工程管理进行全面关注，不仅对施工单位进行管理，还要对监督单位进行管理，同时在销售方面也要进行管理。每一个施工单位都会有一个领导者，他们对自己负责的区域进行管理，不但要保证工程的质量安全还要保证工程按期完工。同样，监督单位对建设的方方面面进行监督起到管理建设的作用。如果没有监督单位的监督作用，那么开发商就很难管理建设单位，也不能保证工程建设时按照预定的计划完工。销售过程也需要管理，如果没有相应的管理手段，那么销售时会遇到很多问题，房子会大量留滞，不会有很好的销路。所以在房地产建设管理过程中，管理工作的存在很有必要性。 　　1.2连贯性 　　从房地产建设到销