鼎城房地产建设项目可行性方案研究报告.docVIP

WORD格式整理 PAGE 专业知识分享 鼎城房地产建设项目可行性分析研究报告 第一章 总论 一、项目概况 （一）项目名称 鼎城（暂定）. （二）建设地点 本项目位于**市古黄河畔，东邻青年中路，西接楚街商业街，南依西湖路，北靠洪泽湖路。 （三）主要建设指标 该项目规划总用地范围283475㎡（计425亩），居住总户数3772户。 开发总面积：51万平方米 住宅面积：37.4万平方米 商业用房建筑面积：13万平方米 公共建筑面积：5240平方米 建筑密度：35% 容积率：1.90 二、可行性研究的依据 1、原北工院设计“旧城改造项目规划方案” 2、国家现行政策、法规及有关设计规范 3、集团房地产公司相关人员余文博、廖骁俊在**期间的市调资料及江苏三鼎房地产侍卫东市调资料 4、**市政府机构有关部门提供的相关基础资料 5、网络信息资料及近期同行业策划机构提供的信息资料 三、研究范围及内容 1、项目背景及建设的必要性 2、市场分析 3、建设规模 4、建筑设计方案 5、环境保护与节能 6、项目实施进度安排 7、物业管理 8、投资估算与资金筹措 9