2019年建发公司物业项目电梯维保工程竞争性谈判文件.docVIP

PAGE PAGE 1 2019年建发公司物业项目电梯维保工程竞争性谈判文件 有关单位（竞标人）： 2019年建发公司物业项目电梯维保工程项目已获批准，工程所须资金来源是自筹，现已落实，现诚邀符合资质条件的单位参加本项目的竞争性谈判。 一、工程概况： 1、工程地点：苏州宿迁工业园区 2、工程概况：建发公司物业项目范围内电梯的日常巡查、维修、保养及年度检测。 二、进场施工单位应具备条件： 1.具有独立订立合同的能力。 2.企业未被处于责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破 产状态。 3.企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大项目质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。 4.企业资质类别和等级：取得电梯设备种类包含维修施工类别（设备类型需包含乘客电梯、载货电梯）C级及以上的《特种设备安装改造维修许可证》。 5. 项目负责人具有电梯特种作业操作证书，项目负责人及法定代表人授权委托的代理人必须是本单位人员，需提供2018年5月以来任意连续三个月社保证明（法定代表人参加开标会议无需提供社保证明）。 6.竞标时必须由企业法定代表人或法定代表人授权委托的代理人办理。 7.本项目拒绝苏州宿迁工业园区规划建设部门认定的不良信用投标人参与投标。 8.符合法律、法规规定的其他条件。 三、竞争性谈判时间和地点： 时间：2018年11月15日11时00分；地点：苏州宿迁工业园区建设工程交易中心开标一室【苏宿工业园区一站式服务中心(二楼)】。 四、定标原则： 1、本工程为固定总价合同，本工程最高限价为203770.00元，招标人不接受高于此限价的竞标报价，竞标人需考虑所有可能发生的情况，进行一次性报价，一旦商定后将不再变更总价（除非有业主指令和变更外），单价也不再调整。 2、定标原则：经评审的最低投标价法，若最低投标价未达到招标人预期，招标人将与最低投标价报价人进行单一谈判。 3、若最低竞标价格出现两家或多家单位相同时，则采取抽签的方式确定中标单位。 五、维保期限：12个月，暂定自2019年1月1日起-2019年12月31日止。 六、质量保修期：2个月。 七、质量标准：合格。 八、竞标文件组成（一份）： 1、竞标函 2、授权委托书或法人证明 3、报价明细表 4、营业执照、资质证书、项目负责人证书、项目负责人及法定代表人授权委托的代理人社保证明。 九、特别提醒： 1、谈判时授权委托人需携带法定代表人授权委托书及有效居民身份证明；法定代表人需携法人证明及有效居民身份证明。 谈判时未提供有效上述材料，招标人将拒绝接收其投标文件。 2、所有竞标材料（含竞标函、授权委托书、报价明细表、营业执照、资质证书、项目负责人证书、项目负责人及法定代表人授权委托的代理人社保证明）每页均需加盖竞价单位公章,密封后现场递交，否则视为废标。 3、逾期未到，视为自动放弃。 十、中标人需购买该项目相关保险，现场安全由中标人负责。 十一、履约保证金 签约前5日内将中标价5%的履约保证金转账提交至招标人指定账户（户名：宿迁市苏宿园区建设发展有限公司，账号：706666 1031 1201 3400 0016开户行：苏州银行苏宿园区支行）。联系电话:0527维保期满，承包人凭移交材料，提供反开履约保证金收据，开户许可证至发包人办理退付手续，联系电话:0527 十二、价款支付办法： 按自然季度付款，每季度进度款在自然季度结束后38日内付至应付价款的90%，维保期满且交接完成后38天内付至应付价款的100%。每次付款前，乙方需提供等额有效的增值税专用发票，否则，发包人有权暂缓付款至收到税票为止。 十三、联系方法： 联系人：王振宇 电话：0527附件： 一、竞标函 二、授权委托书、法人证明 三、报价明细表 四、技术响应要求 五、合同主要条款 宿迁市苏宿园区建设发展有限公司 2018年11月7日 一、竞标函 宿迁市苏宿园区建设发展有限公司： 1．我方已仔细研究了2019年建发公司物业项目电梯维保工程竞争性谈判文件的全部内容，愿意以人民币（大写） （￥ 元）的竞标总报价，按合同约定实施和完成承包项目，质量达到 ，质量保修期： ，维保期限: ，项目负责人： ，证书编号： 。 2．如我方中标： （1）我方承诺按照竞争性谈判文件规定向你方递交履约担保。 （2）我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同内容。 （3）施工安全由我方负责。