同致行-郑州水榭澜湾别墅项目整体营销策略-197页.pdf

专业+服务 创造地产新价值 水榭澜湾整体营销策略 ·同致行顾问 主要议题 我们的营销目标 我们面临的环境 我们的项目现状 我们的营销策略 我们的近期工作 我们的营销目标 销售目标 年内 1个亿 销售目标 ——销售面积 22000平方米 ——整体均价 4530元/平米 ——销售金额 1亿元 销售目标 分析：在目前项目没有面市的情况下，完成年内1个 亿的销售目标压力是比较大的。尤其是别墅产品， 其具有的慢热性从一定程度上决定销售的速度。 理由：1、开发商快速回拢资金的需要 2 、我们针对项目制订了一套特殊的营销方式 结论：我们相信可以圆满完成销售目标，实现别墅项目以 普通住宅