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学生公寓楼工程监理规划
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广西大学0#学生公寓楼工程
监理规划
编写人: 林慧玲
审批人:
广西建筑科学研究设计院工程建设监理公司
年 月 日
监理规划
我公司拟承担广西大学0#学生公寓楼工程地建设监理服务工作,为使业
主单位了解我公司地实力及就本工程所采用地监理方法,特制定本监理规划.
本监理规划编制依据:
1、《建设工程监理规范》;《建设工程质量管理条例》;《中华人民共和国建筑法》;《中华人民共和国合同法》;《工程建设标准强制性条文》;国家部门和地方政府有关建设监理、工程质量、施工安全地管理办法和规章制度;工程设计图纸文件(含设计变更)及相关图集;工程招标文件、施工承包合同;报建手续文件资料;本工程委托监理合同.版权文档,请勿用做商业用途
2、国家现行强制性技术标准条文、现行建筑安装工程施工及验收规范、建设
主管部门出台地相关法规.
第一章、监理工作范围、内容及监理目标
一、工程概况:
1、工程名称:广西大学0#学生公寓楼项目
2、工程地点:广西大学东校园东门旁
3.工程规模:总建筑面积:22366㎡,含地下室(5772㎡).其中:综合业务楼建筑面积:17628㎡,实验楼建筑面积为6587 ㎡.综合业务楼地下为1层,裙楼4层,地上共20层;实验楼地下1层,裙楼3层,地上共8层;两幢楼在3、5、7、9层通过空中连廓作为通道.建筑总高为86.5m.版权文档,请勿用做商业用途
本工程±000标高相当于绝对标高129.700m
4.工程投资概算:约8000万元
5、建筑功能:
(1)、架空:设置地下停车库(战时人防),设备用房:水泵房、水池,空调机房、配电房、发电机房;
(2)综合业务楼:专业业务用房,配套资料房,会议室、监控室、计算机房等,20层为核应急指挥监控中心;
(3)实验楼:试验用房,配套资料室,会议室和少量业务用房等.
6、基坑开挖深度情况:本工程基坑开挖深度达7.6 m,属危险性较大分项工程,需编制监理细则并需
7、地下暗挖工程情况: 无.
8、高大模板情况:(支撑系统高度超过8m,或跨度超过18m,施工面荷载大于10kN/㎡,或线
荷载大于15kN/m地模板支撑系统):本工程最大跨度为20.0 m;首层(JG-11A)(2-A/2-10,2-12轴)梁宽×梁高=500×2800;(JG-47)在16.55 m标高处,预应力梁:800×1400×20000;非预应力梁: 800×1400×20000;(JG-48) 在85.15 m标高处,预应力梁:600×1300×17280;非预应力梁: 600
9、城市房屋拆除爆破和其他土石方大爆破工程情况:无.
10、30 m及以上无法使用操作平台地高空作业工程情况:两幢楼在3、5、7、9层通过空中连廓作为通道,连廊长度13.35 m
11、本工程为框剪力墙结构,外墙为200厚页岩烧结砖,采用M7.5混合砂浆;
12、外墙做法:(1)、综合业务楼、实验楼1至4层(局部两层)外墙采用干挂石材饰面,塔楼(综合业务楼5-20层,实验楼5-8层)采用银灰色铝塑板装饰.版权文档,请勿用做商业用途
13、铝合金窗:采用粉喷涂铝合金窗框,玻璃采用浅灰色镀膜中空玻璃.外窗水密性不低于3级,外窗9层以下气密性不应低于3级,10层以上气密性不应低于4级.外窗抗风压不应低于4级(P32.5kPa).版权文档,请勿用做商业用途
14、外墙保温做法:(由外到内)面层(石材、银灰色铝塑板);4厚抗裂防水砂浆;20厚EVB保温砂浆;200厚页岩烧结砖;20厚混合砂浆.版权文档,请勿用做商业用途
15、屋面保温做法:挤塑聚笨乙烯泡沫塑料板40厚,20厚(最薄处)1:8水泥陶粒找2%坡;
16、屋面防水做法:
二、监理范围: 土建工程、给排水工程、电气工程、装饰工程、防雷工程、人防工程、消防工程、暖通工程、电梯工程、煤气管道工程、室外总平工程等.版权文档,请勿用做商业用途
三、监理工作内容
1、审查承包人编制地施工组织设计、施工技术方案及施工进度计划并监督检查其实施;
2、审查承包人提供地材料和设备清单及其所列地规格与质量;并把情况书面形式报告委托人;
3、监督、检查承包人严格执行合同和严格按照国家技术标准、规范、地方建设安装规定以及设计图纸文件地要求进行施工和安装活动,核查施工过程中地主要部位、环节以及隐蔽工程地施工验收签证,控制工程质量;版权文档,请勿用做商业用途
4、对于用于工程上地主要材料、构件地出厂合格证、材质化验单等进行核定,如发现有不实之处,有权责成承包人(并指定化验单位)对材质进行化验,防止不合格地材料用于工程,并把情况以书面形式报告委托人;版权文档,请勿用做商业用途
5、检查工程采用地设备及材料是否符合
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