微营销 博未来--基于微博的房地产营销浅析(精品·公开课件).pptVIP

---基于微博的房地产营销浅析--- 如果你有100万粉丝，你的声音会像全国性报纸上的头条新闻那样有影响力！ 微博：18033条！ 4份全国性主流媒体！ 粉丝：423万！ + 》 “感谢微博，感谢微博上朋友们。这几天我深有体会，小小微博照样可以纠正大电视台不实的报道。” 营销节点 首轮活动：寻找红人送iPAD活动 开通新浪微博：2010红人 项目开盘 11.10 11.15 11.14 11.26 11.27 12.11 售楼处、样板房开放 正式对外宣传 11.1 启动展场登记 11.5 2010年 微博营销 活动持续：转发消息最快者送红人木偶 宣传项目，为开盘预热、造势 万科·红微博营销分享 成为蓄客时间最短，启动最快，新政后推售量最大，开盘销售率最高的项目！ 59天，一个项目收购——改造——开盘基本售罄，溢价6000元/㎡； 40天，影响了超50万人关注； 14天，开放售楼处，接待超15000人到访； 3小时，接待3000人，开盘实现95%销售率，均价20000元/ ㎡ ，销售额6亿元； 突破区域固有客群； 成为新政限贷限购后，首个开盘几近售罄的中小户型项目； 【壹】多体系帐户·多维度传播 【壹】多体系帐户·多维度传播 蒙牛乳业建立了三个官方微博账号，总粉丝数量接近十万！！ 【贰】微博信息发布 精心策划140字 最能代表品牌的 正面的 与每个人相关的 拥有大量话题的 无障碍的 【贰】微博信息发布 信息发布技巧 对管理者的文字水平要求很高 合理的发布时间，把握高峰时段 急切的事情要马上发布 140 高峰 时机 【贰】微博信息发布 巧用“@” 国航在微博中宣布，将在飞机上播放@周笔畅的歌曲，笔迷们说：“我们最爱国航！” 【叁】微博经营技巧 微群 潜在客户在这里聚焦，关注大家共同感兴趣的话题。 我们甚至可以批量加关注让员工聚合，更加容易！ 【叁】微博经营技巧 互动活动，迅速积累粉丝 做活动的出发点——回馈你的粉丝，而不是利用他们帮你传播. 谢谢！ * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *