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---基于微博的房地产营销浅析---
如果你有100万粉丝，你的声音会像全国性报纸上的头条新闻那样有影响力！
微博：18033条！
4份全国性主流媒体！
粉丝：423万！
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》
“感谢微博，感谢微博上朋友们。这几天我深有体会，小小微博照样可以纠正大电视台不实的报道。”
营销节点
首轮活动：寻找红人送iPAD活动
开通新浪微博：2010红人
项目开盘
11.10
11.15
11.14
11.26
11.27
12.11
售楼处、样板房开放
正式对外宣传
11.1
启动展场登记
11.5
2010年
微博营销
活动持续：转发消息最快者送红人木偶
宣传项目，为开盘预热、造势
万科·红微博营销分享
成为蓄客时间最短，启动最快，新政后推售量最大，开盘销售率最高的项目！
59天，一个项目收购——改造——开盘基本售罄，溢价6000元/㎡；
40天，影响了超50万人关注；
14天，开放售楼处，接待超15000人到访；
3小时，接待3000人，开盘实现95%销售率，均价20000元/ ㎡ ，销售额6亿元；
突破区域固有客群；
成为新政限贷限购后，首个开盘几近售罄的中小户型项目；
【壹】多体系帐户·多维度传播
【壹】多体系帐户·多维度传播
蒙牛乳业建立了三个官方微博账号，总粉丝数量接近十万！！
【贰】微博信息发布
精心策划140字
最能代表品牌的
正面的
与每个人相关的
拥有大量话题的
无障碍的
【贰】微博信息发布
信息发布技巧
对管理者的文字水平要求很高
合理的发布时间，把握高峰时段
急切的事情要马上发布
140
高峰
时机
【贰】微博信息发布
巧用“@”
国航在微博中宣布，将在飞机上播放@周笔畅的歌曲，笔迷们说：“我们最爱国航！”
【叁】微博经营技巧
微群
潜在客户在这里聚焦，关注大家共同感兴趣的话题。
我们甚至可以批量加关注让员工聚合，更加容易！
【叁】微博经营技巧
互动活动，迅速积累粉丝
做活动的出发点——回馈你的粉丝，而不是利用他们帮你传播.
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