P8、P16 旅游发展主线、旅游类招商项目课件.ppt

联营合作模式3—— 底价合作联营 合作对象： 购物类：书店、工艺品店、特产店、售卖车、照相馆、户外装备店、服装店、渔农辅食品、玩具店、饰品店、小型超市、房车4S店等实体产品销售店。 合作方式： 芜湖利海生态旅游开发有限公司免费向合作商提供项目土地，合作商按照利海规划自行建设、订立产品底价，自行经营。芜湖利海生态旅游开发有限公司提供综合人员管理、系统管理、VI管理、采购及财务、营销推广等统一标准服务。利海生态旅游公司在经营中根据其底价往上提升价格，差价利润点进行销售获利。 联营合作模式4—— 资金合作联营 合作对象： 投资者：移动房车、房车别墅、金色养老别墅、田园农庄、帐篷、主题酒店、分时度假酒店、商务酒店等。 合作方式： 投资者提供资金，芜湖利海生态旅游开发有限公司进行兴建或购买产品，同时提供人员 管理、系统管理、VI管理、采购及财务、营销推广等统一标准服务。芜湖利海生态旅游开发有限公司在完成兴建或购买后提供返祖服务，保障投资者利益同时实现旅游居住点经营盈利的目的。 联营合作模式5 ——合组经营公司 合作对象： 吃住行游购娱养+n各类商家 合作方式： 1.芜湖利海生态旅游开发有限公司用土地（场地）+营销+品牌+管理入股，与合作商成立合资 公司，项目由一方合作方建设利海生态旅游公司负责统一管理，双方占股比例按实际情况协商， 利润按股份比例进行分配； 2.芜湖利海生态旅游开发有限公司利用土地（场地）+营销+品牌+管理+部分资金入股与合作商 成立合资公司，项目由一方合作方建设利海生态旅游公司负责统一管理，双方占股比例按实际情 况协商，利润按股份比例进行分配； 联营合作模式6—— BOT经营 合作对象： 吃住行游购娱养+n 各类商家 合作方式： 芜湖利海生态旅游开发有限公司与合作方利用自身资源组建合营公司，再进行项目融资、组织项目的建设运营。在双方约定期内以整个项目现金流量来偿还筹资的本息并获取一定利润。在约定期结束后，合营项目公司将整个项目无偿移交利海； 联营合作模式7—— 其他联营模式 合作对象： 吃住行游购娱养+n 各类商家 合作方式： 1. 项目土地承包——合作商向芜湖利海生态旅游开发有限公司租用项目土地，按照利海规自 行建设、自行经营、自负盈亏，利海生态旅游公司提供人员管理、系统管理、VI管理、采购及财务、营销推广等统一标准服务。 2.项目技术承包——芜湖利海生态旅游开发有限公司出资建设项目，再转让给合作商。合作商一次性或分期支付转让费。合作商自行装修、自行经营、自负盈亏，利海生态旅游开发股份有限公司提供人员管理、系统管理、VI管理、采购及财务、营销推广等统一标准服务。 3-5年 票务、酒店、商业、餐饮、娱乐等经营收益占150% 连锁、加盟、金融、现金流及融资收益占120% 一次性销售房车及土地使用权收益占120% 2年内 票务、酒店、商业、餐饮、娱乐、农业等经营收益占90% 一次性销售房车及土地使用权收益占80% 5年后 票务、酒店、商业、餐饮、娱乐等经营收益占超200%。 连锁、加盟、金融、现金流及融资收益占150% 一次性销售房车及土地使用权收益占150% 长期收益 合作收益，平稳发展 3-5年 品牌价值+复合产品 打造绿色城市运营项目服务延伸品牌，形成服务品牌价值，在核心产业了链上树立高端服务品牌 2年内 驱动产品+特色服务 配合旅游销售，突出驱动产品，回笼现金流； 信息化平台+综合产品 扩充渠道，与其他项目联动，利用资源进行信息化整合，打造客户端分享平台 合作收益，前途无量 5年后 城市经营+复合产品 进入绿色城市运营项目中的城市经营；高投入、高风险、高回报 城市效益 风险保障，不容有失 政策保障：土地规划前已清晰土地性质和产权 项目符合国家城市发展战略 经济保障：三大风投公司和中国融资 运作管理保障：超过5年绿色城市运营经验 管理架构严谨，管理人员全为行业专业人士 环境保障： G4绿色体系、九大绿色技术系统保证 合作流程，建立关系 多渠道了解利海生态 联系利海招商团队 项目实地考察 双方沟通与建议 招商团队输出合作方案 签订合作协议 正式合作 往后三年，在这片土地上……. 我们的客户数量比现在至少翻2倍,安徽芜湖 一个响亮名字已经扎根在中国旅游客户的心中！ 航母正在起航，绿色城市运营的篇章已经开启……. 加入利海生态航母，共同成为绿色城市运营的主导者！ 财富热线：0553-8452228