山西省2016土地估价师《管理法规》：房地产开发试题.docxVIP

山西省2016年土地估价师《管理法规》：房地产开发试题 一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、根据国土资源部2006年颁发的《土地估价师资格考试管理办法》，获得执业资格的土地估价师可以从事的评估。 A：地表的权利 B：地表及地下空间的权利 C：地表、地下及地上空间的权利 D：地表、地下空间、地上空间、地上附着物、定着物及相关权利权益 E：时间因素 2、对于商业用地来讲，是决定其使用价值的主要因素。 A：开发程度 B：土地用途 C：周边环境 D：可及性 E：时间因素 3、在我国社会主义土地公有制条件下仍然存在地租，是由于。 A：存在着土地所有权的不同主体及其垄断以及土地所有权与使用权的分离 B：在任何社会制度下都存在地租 C：存在着国家所有和集体所有两种所有制形式 D：土地是重要的生产要素 E：时间因素 4、土地的开发周期一般根据开发土地的面积规模和__确定。 A．投资数额 B．开发的难易程度 C．资金来源 D．规划要求 5、Which of the following cities has the greatest difference in temperature from day to night A．Hong Kong B．Athens C．Toronto D．Beijing 6