盐城市土地储备中心采购转向地产市场顾问服务的询价函2018.docxVIP

盐城市土地储备中心 采购地产市场专业顾问服务的 询 价 函 项目编号：盐土储DCGWCG2018-01号 各受邀报价单位： 我中心以询价采购方式进行下列专业地产市场顾问服务的政府采购，请按以下要求于2018年7月27日（星期四）下午16： HYPERLINK mailto:00前将报价文件密封邮寄至我中心或扫描电子版发送至985856@ 00前将报价文件密封送达或邮寄至盐城市土地储备中心804室，地址：盐城市平安路1号，联系人：周女士，联系电话：0515 一、采购服务一览表 类别 序号 服务名称 主要技术参数 数量 备注 基础服务 1 年度招商地块信息专题宣传服务 1、针对年度土地供应计划内地块宣传服务；2、针对土地出让公告地块宣传服务；3、针对典型成交结果宣传服务；4、在业界有影响力的专属平台等宣传渠道。5、有创新性传播手段。 1年 提供服务内容有示范样板。 2 城市地产信息专业平台收录和系统可查询服务 1、有专业、独立的地产信息收录系统；2、能为盐城地产开通专属通道；3、信息整合创新性举措。 1年 提供服务内容有示范样板。 3 城市地产形象宣传服务 1、独特视角对甲方地产市场进行正面形象宣传。2、明确宣传渠道、量化宣传篇幅。 1年 提供服务内容有示范样板。 专项服务 4 城市地产市场监测分析报告服务 1、盐城地产市场监测分析季报、半年报、年报；2、内容覆盖政策分析、省级同级城市比对、盐城市场运营分析等；3、创新性建议举措。 1年 提供服务内容有示范样板。 5 引荐对接意向实力房企服务 1）引荐房企、推荐城市；2）对接跟进。 1年 提供服务内容有示范样板。 6 土地市场运营策略周期性专业沟通分析服务 1、提供专业研究资源服务盐城地产运营；2、沟通周期；3、创新性举措。 1年 提供服务内容有示范样板。 其他服务 7 其他增值或创新服务举措 能为盐城地产市场发展服务的其他举措。 二、与采购服务相关的要求说明 1、本次询价为整体采购，询价响应供应商报价时须写明单价及总价产品的详细配置参数，投标报价包含提供服务期间所有可能发生的费用，定标后不再增补任何费用。 2、服务提供日期期：签订服务合同内明确（在响应询价函里可先行标明）。 3、服务对象：盐城市土地储备中心。 4、询价响应供应商的资质要求：（未达到以下资质要求的，将被视为无效询价响应） （1）要求企业实力强、具有可靠良好的资信状况。 （2）具有独立承担民事责任能力。 （3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。 （4）具有履行合同所必需的专属平台、系统和专业研究力量。? （5）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。 （6）参加本批政府采购询价响应的前三年内没有法律纠纷及不良记录，在经营活动中没有重大违法记录。 （7）法律、行政法规规定的其他条件。 （8）报价方必须具有完善的服务保障体系。 5、有专业提供采购服务内容相关的案例，尤其给盐城市提供过专项服务的供应商优先考虑。 6、询价文件的组成包括：询价响应书（含服务类别参数表、服务体系说明及服务承诺）、企业工商营业执照有效复印件、询价响应案例产品图例等，供应商认为应该提供的其它相关文件。 7、服务清单在由成交供应商提交具体清单供采购单位确认。 8、其他服务承诺：服务供应商在提供服务期间，对采购方提出的修正意见要及时在服务内容里体现，确保提供服务的专业度和及时性。 询价响应供应商必须完全响应以上服务承诺，否则视为无效询价响应。 9、报价方不得虚报各项技术指标，所供服务不能符合技术要求，成交供应商须全额退款，并承担由此给采购单位造成的经济损失。 10、评审、定标原则：在所有的询价文件符合或高于询价采购文件各项要求的情况下，报价最低者为成交供应商；在此基础上报价若相同的，以服务承诺最优、实操案例典型、专业度最高、创新举措最优者为成交供应商。 11、验收方法及标准 （1）、验收依据：询价文件、询价响应文件为验收依据。 （2）、验收：服务按照服务周期承诺提供后由采购方对照采购清单及要求进行验收。 12、出现下列情况之一者，投标文件无效，作为废标处理： （1）未提供营业执照有效复印件（加盖投标企业公章）。 （2）询价响应文件字迹模糊不清（包括提交的各类复印件、图纸）。 （3）询价响应内容、技术标准没有实质性响应询价文件要求。 （4）未提供询价响应书、报价一览表、服务体系说明及售后服务承诺、询价响应产品案例图件。 三、其它与本次询价有关的规定： 本次询价成交供应商无需中标服务费。 盐城市土地储备中心 2018年7月18日 附件： 一、询价响应函格式； 二、询价响应报价单格式； 三、服务案例（自筹模式） 一、询价响应函 致：盐城市土地储备中心 1、根据贵方 号询价函公告内