商业街推广专业技术方案(DOC).docVIP

HYPERLINK / 中国管理资讯网 PAGE PAGE 35 HYPERLINK / 中国管理资讯网 xx?xx商业街推广简案 目录 项目商业街所在区域商业规划及周边商业物业情况 主题式或特色经营类商业街的考虑 项目商业街的SWOT分析 项目商业街的市场定位 项目商业街招租与销售的初步定价 项目商业街的整合包装与推广 项目商业街的招商工作流程及招商计划 项目商业街对酒店及公寓项目的影响 项目商业街的客户资源名册 项目商业街所在区域商业规划及周边商业物业情况 （暂略） 周边商业物业情况分析 龙湖社区消费中心商业数据研究 说明：龙湖社区消费中心是第二代社区消费中心的典范，其主商业业态餐饮占了整个社区消费中心商业业态业种的61%，形成了以餐饮为特色的鲜明的个性。 说明：在餐饮为特色的龙湖社区消费中心里，其铺面面积配比显然和其经营业态业种有着十分的吻合，其120平方米以上的铺面占了总铺面的60%，显然这是与本区域的经营业态业种相吻合。 说明：龙湖社区消费中心的租金变化区间比较小，说明发展商通过合理的商业规划，能够全面有效的提升本社区消费中心的所有铺面价值，使铺面价值均衡化，由于有良好的商业规划，所以尽管龙湖社区消费中心的地理位置并不十分理想，但是其铺面的商业价值并不低，大多集中在41—50元这个租金范围内。 主题式或特色经营类商业街的考虑 1.主题式商业街的功能需求及配套