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城地域功能分区的成因.PPTVIP

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  • 2018-12-03 发布于天津
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城地域功能分区的成因.PPT

    城地域功能分区的成因

    * 2.4 城市地域功能分区的成因 一、历史因素 1、城市原有基础设施的影响 2、城市功能分区的动态变化 保护和继承 二、经济因素 地租理论 距市中心远近 交通通达度 距市中心近，通达度好 地租高 距市中心远，交通不便 地租低 住 宅 区 住宅付租能力 工 业 区 商 业 区 各类土地利用 付租能力随距 离递减示意图 工业付租能力 商业付租能力 地租水平 距市中心 的距离 距市中心 的距离 三、社会因素 1、住宅区分异－主要体现 3、对商业区和工业区的影响 2、种族聚居区 *

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