工程价款管理实务-基于2013年版清单规范.pptVIP

* * 预付款的支付额度 在实际工作中，预付款的支付额度，要根据各工程类型、合同工期、承包方式、主材比重等不同条件而定。一般来说，主要材料在工程造价中所占比重高的项目，预付款的数额也要相应提高。 例如，工业项目中钢结构和管道安装占比重较大的工程，其主要材料所占比重比一般安装工程要高，因而预付款数额也要相应提高。工期短的工程比工期长的工程预付款要高；材料由承包人自行购置的比由发包人供应的预付款要高；只包工不包料的工程项目，则可以不预付工程款。 预付款的支付数额对承包方正常的资金周转，保证工程施工顺利开展起到重要作用。预付款数额过少会导致承包方周转资金不足，影响施工的正常进度。 3.预付款三个要素——预付款支付额度 13版清单新增条款10.1.2对预付款支付额度进行规定，这与《08清单规范条文解释》4.5.1（1）及 《建设工程价款结算暂行办法》第三章第十二条（一）中支付额度的规定一致：包工包料工程的预付款的支付比例不得低于签约合同价（扣除暂列金额）的10％，不宜高于签约合同价（扣除暂列金额）的30％。 * * * 按合同中约定的数额 发包人根据工程的特点，工期长短、市场行情、供求规律等因素，招标时在合同条件中约定工程预付款的百分比，按此百分比计算工程预付款数额。 1 影响因素法 2 将影响工程预付款数额的每个因素作为参数，按其影响关系，进行工程预付款数额的计算，计算公式为：A=(BK/T)t。 其中A：工程预付款数额；B：年度建筑安装工作量； K：材料比例，即主要材料和构件费占年度建筑安装工作量的比例； T：计划工期； t：材料储备时间，可根据材料储备定额或当地材料供应情况确定。 预付款数额的计算方法 3.预付款三个要素——预付款支付额度 * * * （1）累计工作量法 从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当与工程预付款数额扣起，从每次中间结算工程价款中，按材料及构件比重抵扣工程价款，至竣工之前全部扣清。 《建设项目全过程造价咨询规程条文说明》中建议：工程预付款起扣点的公式可以采用下述公式； 式中： T—起扣点，即预付备料款开始扣回的累计完成工作量金额； M—预付备料款数额； N—主要材料，构件所占比重； P—承包工程价款总额（或建安工作量价值）。 预付款起扣点的计算方法 3.预付款的三个要素——预付款扣回 * * 索赔依据 承包商决定调整钢管斜井的施工进度，利用原计划中的浮动工期，可挽回30天的延误工期；同时，请求工程师批准另外90天的拖期。 索赔原因 依据FIDIC条款 承包商行动 索赔内容 工期延长索赔 第8.4款 竣工时间的延长 第20.1款 承包商的索赔：有权提出延长工期，向工程师发出通知。 请求工程拖期 索赔事件 4.几种常见索赔的费用构成和计算方法 * * * (1)施工支洞开挖过程中出现的不良地质条件，超出了招标时所预期的断层软弱带的宽度，属于承包商不能够合理预见和控制的不利施工条件，并非承包商的失误或疏忽所致，故确认属于可原谅的延误。 (2)这一不利的施工条件，以及它所导致的工期延误，也不是业主及工程师所能预见和控制的，不是业主方面的借误。因此，此种工期延误是属于可原谅、但不予利润补偿的延误。 (3)根据以上分析，业主批准给承包商延长工期90天,并支付延长期承包商的成本。但不进行利润补偿，即按投标文件中的施工单价和实际增加的工程量向承包商进行施工进度款支付。 索赔结果 4.几种常见索赔的费用构成和计算方法 * * 加速施工导致的费用索赔. 相关规定 可能的费用 说明 计算基础 注意事项 1.56号令规定： 11.6 工期提前 发包人要求承包人提前竣工，或承包人提出提前竣工的建议能够给发包人带来效益的，应由监理人与承包人共同协商采取加快工程进度的措施和修订合同进度计划。发包人应承担承包人由此增加的费用，并向承包人支付专用合同条款约定的相应奖金。 21..3. 1（5）不可抗力 不能按期竣工的，应合理延长工期，承包人不需支付逾期竣工违约金。发包人要求赶工的，承包人应采取赶工措施，赶工费用由发包人承担。 2.10版《房建市政标准施工指标文件》： 技术标准和要求3.3关于工期的一般规定： 如果承包人在投标函附录中承诺的工期提前于发包人在本工程招标文件中所要求的工期，承包人在施工组织设计中应当制定相应的工期保证措施，由此而增加的费用应当被认为已经包括在投标总价中。除合同另有约定外，合同履约过程中发包人不会因此再向承包人支付任何性质的技术措施费用、赶工费用或其他任何性质的提前完工奖励等费用。 合同条件11.6 工期提前 提前竣工的奖励办法： 。 （1）人工费 1、因业主指令工程加速造成增