千吨苹果气调库扩建项目可行性分析报告.docVIP

核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传! 第一章总论 第一节项目提要 一、 项目名称 彬县圣果二期2100吨苹果气调库扩建项目 二、 建设性质 扩建 三、 项目建设单位、法人代表、所有制形式 项目建设单位：彬县圣果果品有限责任公司 法人代表：潘军强 四、 项目建设地点、内容与规模 1、 建设地点：彬县西坡乡西坡街 2、 内容与规模 土建工程 生产性土建工程：扩建2100吨气调库，库体1000m2, 月台520m2,制冷站120m2,机修车间。 公用配套工程土建：新建办公楼276 m2,蓄水池204m3, 交配电房80 m2,地磅房、门房等40 m2,厂区消防建设，新 修道路2200 m2。 仪器设备 生产设备：2100吨苹果气调库及配套设备1套。 公用配套设备：办公设备1套。 五、 建设期：6个月 六、 投资规模及资金构成 项目总投资949. 93万元，包括建设投资689. 29万元， 铺底流动资金260. 64万元。 七、 资金筹措 本项目企业自筹资金449.93万元，申请项目扶持资金 100. 00 万元。 八、 主要技术经济指标 序 指 标 单位 数量 备注 — 达产年产量 1 库存苹果 吨 2100 2 鲜苹果 吨 5000 二 达产年销售收入 万元 5800.00 三 财务评价 1 年均销售收入 万元 5568. 57 2 年均销售税金及附加 万元 17. 09 3 年均总成本 万元 4334. 84 4 年均利润总额 万元 616.64 5 年均所得税 万元 104. 16 6 年税后利润 万元 412.48 7 投资利润率 % 20.28 8 投资利税率 % 23. 73 9 财务内部收益率 % 21.98 税后 10 财务净现值 万元 2122. 28 税后 11 静态投资回收期（含建 设期） 年 3. 00 税后 第二节可行性研究报告编制依据 项目可行性研究主要依据以下文件： 1、 《全国苹果优势区域发展规划》； 2、 《国务院西部开发办关于西部大开发若干政策措施的 实施意见》； 3、 2008年1月《中共中央国务院关于切实加强农业基 础建设进一步促进农业发展农民增收的若干意见》； 4、陕西省省委、省政府《加快农业产业结构调整的意 见》； 5、 《陕西省苹果优势区域发展规划》 6、 建设单位提供的有关资料。 第三节综合评价和认证结论 该项目的建设符合彬县农业产业结构调整战略，项目承 担单位有较强的技术、经济实力，具备建立气调库及果品分 选线的基础。项目建成后，可充分发挥项目的示范带动作用， 带动当地苹果产业化的发展，可保证果农的稳定收入，保护 果农的生产积极性，为果业的持续发展和果农收入的增加， 为彬县苹果大县和陕西苹果大省建设，将起到积极的促进作 本项目的建设，对促进西部生态环境建设、再造秀美山 川，增加农民收入，振兴地方经济也具有积极推动作用。 本项目的实施，对促进地方农业结构的优化调整和农业 产业化发展具有重要意义。该项目选项准确、规模适度、工 艺先进、选址合理、投资节约、方案切实可行，具有良好的 经济效益和社会、生态效益。 第二章项目背景及必要性 第一节 项目背景 近年来，彬县按照市委、市政府关于大力发展苹果产业 的总体部署，围绕“兴果、富民、强县”的目标，按照创建 “优质绿色果品生产基地县”的要求，坚持以果为业的定位， 抓栽植上规模，抓管理増效益，抓龙头带基地，抓市场促营 销，抓质量创品牌，促使苹果产业开发迈上了新台阶。从2007 年开始，彬县以创建“优质绿色果品生产基地县”为目标， 按照“每年栽果5万亩，3年实现人均1亩果”的总体要求， 教育引导群众把增收致富的重点转移到果产业开发上来。县 上与各乡镇签订了果园建设目标责任书，全面推行了县级领 导包乡、林业技术人员包基地、乡镇领导包片、干部包村的 “四包”责任制，县财政多方筹措资金600多万元，无偿为 群众提供苗木400万株，并对果业生产重点户在节灌配套、 果窖建设、技术服务、能源沼气等方面给予优先扶持，调动 了农民栽果积极性。目前，全县果园面积达到30万亩，其 中苹果25万亩，挂果面积15万亩，实现人均1亩果，今年 全县果品总产量达到4万吨，产值1.2亿元，农民人均果品 收入600元左右。充分证明了发展苹果产业的重要性。 彬县是国内42个苹果最佳栽培区之一，苹果已成为彬 县富民强县的支柱产业。全县现有苹果面积25万亩，由于 自然条件优越，所产苹果个大色艳、香味浓郁，含糖量高， 硬度大，耐贮运，2005年被国家认证为绿色苹果生产基地。 近年来，彬县苹果以其良好的品质占领了国际国内市场，不 仅畅销国内各个省区，而且走出国门，远销日本、泰国、越 南、新加坡、马来西亚等20多个国家，2005年被国家确定为 公有制苹果出口基地，2008年被中国果品流通协