前海交通枢纽综合规划2011.04.ppt

四、枢纽上盖开发规划 概念规划 枢纽影响范围 上盖开发量：130万㎡ * 概念规划 * 概念规划 * 滨水区 城市街坊 地标 地下商业沿人行主轴布置 滨水区 枢纽影响范围 城市街坊 “丁”字型主要人流商业轴 线，在枢纽东侧规划一处集 散广场，形成主要景观节点 枢纽影响范围 枢纽东广场 主要人流商业轴线 二层景观联系 口岸设施 社会车 首层平面（9m标高） 概念规划 * 步行 公交 的士 社会车辆 自行车 50万 主要人流商业轴线 概念规划 * 过境线 5号线 11号线 1号线 城际线 70万 前海枢纽 局部效果图 概念规划 * 五、用地方案 概念规划 枢纽设施总占地：20ha （含地下） * 概念规划 枢纽设施影响建设用地：18ha * 4.5ha 3.1ha 1.8ha 1.8ha 1.1ha 1.3ha 1.3ha 1.0ha 1.1ha 1.1ha 口岸用地图 枢纽布局 * 地块编号 占地面积（m2） 8 41880 总占地面积 41880 空间范围 -4m至25.5m 其中-4m至4.5m的士站用地面积为11015m2 港深西部快轨用地图 枢纽布局 * 1 2 3 4 5 地块编号 占地面积（m2） 1 7762 2 2402 3 23088 4 3996 5 48244 总占地面积 85492 空间范围 -18m至-4m 穗莞深城际线 1号线 穗莞深城际线用地图 枢纽布局 * 6 地块编号 占地面积（m2） 6 26180 总占地面积 26180 空间范围 -18m至-4m 城市轨道11号线用地图 枢纽布局 * 7 地块编号 占地面积（m2） 7 34118 总占地面积 34118 空间范围 -11m至2m 口岸用地图 枢纽布局 * 8 地块编号 占地面积（m2） 8 41880 总占地面积 41880 空间范围 -4m至25.5m 其中-4m至4.5m的士站用地面积为11015m2 的士站 的士站、社会停车场用地图 枢纽布局 * 9 地块编号 占地面积（m2） 9（的士站） 24190 10（社会停车） 14258 总占地面积 38448 空间范围 -4m至4.5m 10 无设施影响的经营性用地图 枢纽布局 * 2 (12.0) 地块编号 用地面积（m2） 1 13784 2 9308 3 6045 4 7233 5 7504 6 5160 7 8110 总占地面积 57144 空间范围 -18m以上 1(12.0) 3(12.0) 4(12.0) 5(12.0) (12.0) 6 (12.0) 7 备注：括号内为规划容积率 有设施影响的经营性用地图 枢纽布局 * 地块编号 用地面积（m2） 8 7989 9 10533 10 6020 11 3222 总占地面积 27764 空间范围 -4m以上 9 10 8 11 六、开发强度 概念规划 * 建筑面积 (万㎡） 规划范围(47ha) 270 枢纽影响范围 地上 经营用房 130 交通设施 10 地下 经营用房 6 交通设施 36 停车设施 15 交通设施总建筑面积：47万㎡ 七、场地竖向 概念规划 * 路网布局图 枢纽布局 * -10.0 -4.0 -10.0 -4.0 0.0 ＋4.5 -4.0 -4.0 -4.0 +4.0 ＋0.0 -4.0 ＋4.5 0.0 0.0 +3.1 0.0 汇报结束，谢谢 ！ 项目背景 轨道方案 客流预测 概念规划 枢纽布局 前海枢纽 项目背景 轨道方案 客流预测 概念规划 枢纽布局 前海枢纽 前海交通枢纽综合规划 2011.04 深圳市规划和国土资源委员会 深圳市城市规划发展研究中心 一、研究范围 项目背景 * 研究范围：45ha 轨道及相关设施影响范围 轨道组成： 港深西部快轨（GS）、穗莞深城际线（SGS）、深圳地铁1、5、11号线 配套功能： 港深过境口岸、香港机场值机、公交场站、出租车场站、社会停车场 上盖开发： 商业、办公、酒店、公寓 客流预测 * 东莞 深圳 香港 中山 珠海 琶洲 洪梅 虎门 广州南 长安 松岗 龙华 坪山 中山 洪水桥 香港机场 福田中心 罗湖 香港九龙 后海 机场T3 前海枢纽 南沙 珠江 1号 5号 11号 穗莞深城际线 港深西部快轨 《前海深港现代服务业合作区综合规划》 项目背景 * 综合规划提出的路网结构、开发总量、功能类型为本项目的依据 《