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瑶海区老旧小区整治第一批施工 二标段精铸小区工程 质 量 评 估 报 告 编制人： 日期： 审批人： 日期： 合肥市建苑工程建设监理有限公司 2014年 4月21日 工程名称 2013年瑶海区老旧小区整治第一批项目施工二标段工程 工程地点 精铸小区 质量目标 合格 建设单位 合肥市瑶海区城建投资有限公司 设计单位 华诚博远（北京）建筑规划设计有限公司 施工单位 安徽兴邦建筑工程有限公司 监理单位 合肥市建苑工程建设监理公司 工 程 特 征 排水工程： 本次整治将实施雨污分流，并用DE500、DE300国通PE双壁波纹管联通所有住户楼，集中排放至临泉路市政排水管网。该工程经过沟槽开挖并进行验槽，紧接着进行该工程的基础垫层、管道安装、检查井砌筑，管沟回填夯实。 道路工程： 小区原有道路为砼路面，因年久失修，造成路面破损严重，本次整治将小区所有路面全部拆除，按设计图纸重新改造道路地基及路面，并将原有道路加宽，在路面上设置雨水收水井。 外墙面洁化： 小区原有外墙用干粘石外粉，因长时间受油烟熏染，风吹日晒造成粉刷层污染严重、脱落、粉化严重，本次整治将原有粉刷层清理，再进行二遍腻子和二遍乳胶漆进行施工，使小区在外观上焕然一新，提升了合肥市的整体形象。 内墙面（楼梯过道）： 小区原有楼梯过道污染严重，粉化层粉化、脱落，且原有过道电线线路错综复杂，楼道灯大部分损坏，本次整治将楼梯过道所有粉化层全部铲除，并重新刷腻子与乳胶漆；将所有电线归纳整理，重新安装声控灯。 绿化、停车坪： 小区绿化杂乱无章，且多数为小区居民自栽，长时间无人 打理，杂草丛生；本次改造将小区绿化重新栽植整理，铺种草皮、香樟，白玉兰等。 6、人行道： 小区原先没有人行道，本次整治将小区道路边增铺人行道，便于居民出行，美化小区环境。 质量评 估依据 1．设计文件：施工图；设计变更通知单。 2．合同文件：本合同协议书；中标通知书；投标书及其附件；本合同专用条款；本合同通用条款；标准、规范及有关技术文件；图纸；工程量清单；工程报价单；有关工程的洽商、变更等书面协议、文件。 3．《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008； 《市政排水管渠工程质量检验评定标准》。 《埋地塑料管道施工标准》04S520 4．法律、法规及规定：《中华人民共和国合同法》；《中华人民共和国建筑法》；《中华人民共和国招标投标法》；《建设工程质量管理条例》；《工程建设标准强制性条文》；国家及地方有关法律、法规及规定等。 表2 法律、法规、工程强制性标准执行情况 未发现违反法律、法规、工程建设强制性标准情况 施工企业工艺标准执行情况，其质量管理体系运行情况 施工企业工艺标准执行和质量管理体系运行基本正常 施工合同的履行情况 施工合同的基本能履行 新技术应用及施工技术措施落实情况 无新技术应用，施工组织设计中的技术措施基本能落实 勘察、设计单位配合情况 勘察单位、设计单位配合良好 设计功能指标实现情况 按设计文件施工 分包单位名称，分包内容及质量管理情况 / 工程质量事故处理情况 / 监理合同履行情况 严格按监理合同履行 工程质量监理情况（旁站监理情况，工程使用原材料、构配件、设备等进场验收情况） 严格按《市政建设工程旁站管理规定》要求实行旁站，制定了实施方案，详细记录了旁站情况，如混凝土浇注、工程使用原材料、构配件等进场时均进行了验收，验收合格。 施工质量问题及处理情况（监理在质量检查和验收中发现的主要问题和整改的具体情况） 监理工程师在质量检查和验收中发现：框架柱核心区加密箍筋局部间距不均；砌体子分部中拉结筋长度、构造柱上部种植纵筋的搭接长度等质量缺陷，通知了施工单位整改，施工单位基本上整改到位。 表3 质 量 控 制 资 料 核 查 情 况 排水工程 雨、污水隐蔽及工序资料，抽查20，合格20，合格率100%，返工率0%。检查井隐蔽及工序资料，抽查18，合格18，合格率100%，返工率0%。 道路工程 土路床、结构层隐蔽及工序资料抽查16，合格16，合格率100%，返工率0%。 装饰装修工程 室内楼梯过道及外墙面粉刷工序资料85，合格82，合格率96.5%，返工率3.5%。 eq \o\ac(○,1)原材料：水泥、砂、石、乳胶漆、腻子粉、透水砖、球墨铸铁井盖、钢纤维复合井盖、路缘石、砼预制砌块等原材均复检合格；检查井盖合格证齐全，见证取样复检合格；砌块砖材合格证齐全见证取样复检合格：水泥、砂、石、乳胶漆、腻子粉、路缘石等材料合格证齐全并见证取样复检合格： eq \o\ac(○,2)砂浆配合比均由相应资质的试验室出具。试块留置组数及各种标号强度符合设计要求，经核