2018柯桥别墅产品测试调研及产品设计建议 25p教学案例.pptVIP

柯桥别墅产品测试调研及产品设计建议;二、调研内容分析;样本构成——男女基本各半，以30-50岁中青年人群为主;样本构成——以私营业主经商户为绝对主力，大部分人没买过排屋别墅;建筑风格偏好——东南亚风格最受欢迎，法式和宫廷风格基本相当;户型喜好度——不考虑价格因素，至德路9号240方中间套户型最受欢迎;户型喜好度——考虑价格因素，270万左右的160方迷你排屋最受欢迎;建筑类型偏好——绝大部分受访者偏好类独栋，认为私属感和舒适度更强;类独栋售价预期——相比传统联排，类独栋溢价20%为多数人可接受;别墅级小户型吸引力——绝大多数人表示无吸引力或吸引力一般;别墅级小户型的售价预期——多数人认为单价应该比同地段的排屋便宜;别墅级小户型购买意愿——多数人表示不会购买或视实际环境和户型而定;产品细节偏好——一楼是否要卧室，意见呈分化；如果要，主要考虑老人房;???品细节偏好——多数人认为一楼卧室朝北无所谓或可以接受;产品细节偏好——首层层高若3.6米，绝大多数人认为客厅已无挑空必要;产品细节偏好——多数人认为全人车分流较好，建议结合成本权衡考虑;产品细节偏好——对全套房设计的必要性，意见较分化，关键看面积定位;产品细节偏好——主人房和老人房必须做套房设计，其余功能房视面积而定;三、结论及产品设计建议;结论及建议;结论及建议;结论及建议; 感谢聆听 Thanks