建筑工程合同基础知识教学文稿.pptVIP

11.1可变更可撤销合同是指欠缺生效条件，但一方当事人可依照自己的意思使合同内容变更或者使合同效力归于消灭的合同。 1、 可变更可撤销合同的种类（四种情况） 　　■重大误解 　　■显失公平 　　■欺诈胁迫 　　■乘人之危 　　因欺诈、胁迫而订立的施工合同可能是无效合同，也可能是可撤销合同。认定其为无效合同的必要条件是其是否损害国家利益。损害国家利益，必定是无效合同。若只损害当事人利益，则为可变更可撤销合同，体现对当事人意愿的尊重。 2、可变更合同： 必须针对有效合同，一般不涉及已履行的内容。 　　■合同双方协商一致 　　■有明确的变更内容 十一.可变更可撤销合同 12.1合同转让：合同履行中的债权转让和债务转移。 1、 由第三人向债权人履行债务 　　　 （也称合同履行中的债务转移） 　 十二. 合同转让 2、由第三人向债权人履行债务的特点 　　■合同当事人之间的权利义务关系不因此改变? 　　■在合同履行期限内，债权人可以要求第三人履行债务，但不能强迫第三人履行债务? 　　■第三人不履行债务时，由合同当事人的债务方承担违约责任。 十二. 合同转让 3、债务人向第三人履行债务 　　　 （也称合同履行中的债权转让） 【案例形象理解】 　　淘宝购物送给家人，由淘宝小店将物品直接快递给家人，而不是快递给网购人本人。 十二. 合同转让 债务人向第三人履行