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华泾镇地块项目策划书 开启天启 PAGE 26 徐汇区华泾镇地块 徐汇区华泾镇地块 项目策划书 报告单位： 上海天启企业策划有限公司 上海开启房地产投资咨询有限公司 报告日期： 二00二年三月 天启 开启 地址：上海市凯旋路2200号2楼 电话：021传真：021本篇报告整体结构 市场研判 市场研判 产品建议产品定位整体宏观市场概述区域规划情况地块及周边状况地块研判总结 产品建议 产品定位 整体宏观市场概述 区域规划情况 地块及周边状况 地块研判总结 一、整体宏观市场概述 上海良好的经济环境，促使整个城市建设的高速发展；2001年城市的国内生产总值已经连续第十年呈两位数的增长，人均GDP达到4500美元，为城市的房地产市场发展创造了俱佳条件；相应地，房地产业也为城市经济增长贡献一定力量，2001年上海房地产业对经济增长地贡献率达到9.7%。 正是这样相辅相成的发展模式坚定了政府对房地产行业的信心，上海“十五”规划已明确指出，房地产业为支柱产业之一。根据上海社会科学院房地产业研究中心预计