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对农村土地承包经营权有关问题探究 　　[摘 要]现行我国农村,土地承包经营权已成为农村土地制度的核心,但在行使过程中却存在一系列问题。从保障农民权益、促进农业发展、保持农村稳定出发,对农村土地承包经营权性质、农村土地登记的性质和作用、优先权的性质及行使等重点问题,从物权法理论的角度,结合立法和司法实践进行研究十分必要。 　　[关键词]土地承包经营权;土地登记;债权;物权;优先权 　　[中图分类号]F321.1[文献标识码]A [文章编号]1009-2234(2009)06-0090-03 　　长期以来,我国一直是一个传统的农业国家,农业的稳定和发展关系到整个国家的稳定和发展。新民主主义革命胜利之后,我国进行了农村土地制度的改革,废除了几千年来的封建土地制度,使农村生产力得到了极大提高。党的十一届三中全会以来,我国建立了土地承包经营体制,使农村土地制度又经历了一场重大的革命,从此,土地承包经营权成为我国农地制度的核心。本文试从物权法理论的角度,结合立法和司法中的几个重点问题,谈一谈自己的粗浅认识。 　　 　　一、农村土地承包经营权的性质 　　关于农村土地承包经营权的性质,是一个颇有争议的问题。学者们众说纷纭,综合起来不外乎劳动关系说、物权兼债权说、债权兼物权说、复合所有权说、田面权说等,但主要争议集中在物权说与债权说上。 　　持物权说观点,学者的主要理由是:第一,土