《0920_西安城建天朗御湖项目_营销策略沟通报告》-精选·课件设计.pptVIP

市场情况反馈 1 上季度客户分析 2 上季度营销工作总结 3 存货分析 4 一线城市：上半年市场表现火热，成交量同比均大幅上涨 宏观市场 二线城市：杭州、沈阳、武汉、西安成交量维持在较高水平 宏观市场 * 政治局：促进房地产健康发展 机会 7月30日，中共中央政治局会议由中共中央总书记习近平主持召开，分析研究上半年经济形势和下半年经济工作。 明确提出：“积极释放有效需求，推动居民消费升级，保持合理投资增长，积极稳妥推进以人为核心的新型城镇化，促进房地产市场平稳健康发展”。 主要内容 8月2日，中国人民银行在当天发布的2013年第二季度中国货币政策执行报告中表示。继续实施稳健的货币政策，增强调控的针对性、协调性，适时适度预调微调。同时进一步优化金融资源配置，盘活存量，优化增量；进一步推进利率市场化和人民币汇率形成机制改革；落实好差别化住房信贷政策，支持保障性住房、中小套型普通商品住房建设和居民首套自住普通商品房消费，坚决抑制投机投资性购房需求。 主要内容 央行：继续实施稳健的货币政策 宏观政策 2013年下半年房地产市场宏观政策环境整体向好，为市场发展提供了良好的机会 政策平稳 尊重市场 加强住房 保障 主要的行政调控手段，如限购、限贷等保持不变，房产税等改革推进谨慎 货币政策也比较稳定，降准和降息也不曾出现，强调“盘活存量货币”，终结过去货币的超发模式 “让房价回归合理”不再见