第六章招标项目技术及其他要求7.docVIP

第六章 招标项目技术及其他要求 （一）服务内容及范围 1、项目基本情况： 怡湖园是青白江区城市公共绿地的重要组成部分，也是公众游览、观赏休憩、开展科普教育活动以及锻炼身体的重要区域，同时也兼具健全生态、美化景观、防震减灾等综合性功能。2015年，在区委、区政府的高度重视和广大市民群众的支持下，怡湖园提档升级工程顺利完成。改造后的公园功能进一步完善，增设了监控、广播系统、星级公厕、智慧休闲中心、全园无线（wifi）网络覆盖等设施，绿化景观做到四季有花、四季有景，服务和管理水平全面提升，作为区级重要民生工程得到了市民群众尤其是区内大批离退休老干部、职工的好评，游园人次也较以往成倍增长。 2、设备设施情况 以现场勘验为准 3、物业管理服务内容 根据办公区的实际情况，物业管理公司将提供但不局限于以下物业服务： 物业服务公司需提供怡湖园所辖区域的清扫保洁、绿化管护、秩序管理、设施设备日常维护等服务，作业范围包含94003平方米区域以及园内配套设施。 （二）服务期限 服务期限为三年，合同一年一签。 采购人将对物业公司实行考核制度，物业公司必须严格遵守各项规定、制度、标准，若采购人提出一次书面整改要求物业公司均未按要求进行整改、或物业公司及作业（工作）人员在工作期间发生安全责任事故、或因物业公司的工作失误给采购人造成重大负面影响的情况、或连续（累计）二次月每项工作评定考核不达标的情况，除按标准扣