三权分置背景下农地抵押的规则设计.PDFVIP

·16 · 农 “ ” 地 三权分置 专题研究 “ ” 三权分置 背景下农地抵押的规则设计 吴国喆 :“ ” ， ， 摘 要 三权分置 改革的背景下 土地承包经营权的财产属性更加凸显 这有助于促进 ， ， 。 农地自由流转 彰显其经济价值 推动农村社会发展 可以设定抵押的农地权利包括土地承包 ， ， 经营权和土地经营权 抵押权的效力及于扣押时尚未分离的农作物 以及土地被征收时抵押人 。 ， 所获得的土地补偿费 土地承包经营权的抵押人只限于为自己的债务设定抵押 而抵押权人 。 ，