城市房地产开发项目的风险管理研究.docVIP

城市房地产开发项目风险管理研究 ——以北京s房地产项目为例 ［ ］随着改革幵放的不断深入和社会经济的快速发展，房地产业己成为市场经济中的 重要一环。但是由于资本投入大、施工周期长、影响因素多，房地产在开发过程中难以预见 的情况也较多。投资者往往以追求高额利润为B的，缺乏风险意识和风险管理能力，加之近 年来国家宏观调控力度不断加大，房地产的盈利空间正在大幅度降低，随之产生的项目风险 也在不断增大。本文以房地产项目为研究方向，运用风险管理有关的理论，选择北京S房地 产项目作为研宂对象进行风险管理分析研宂。运用常用的项目风险识别方法对北京S房地产 项目过程的投资决策、土地获取、工程建设和销售等各个阶段屮存在的风险因素进行系统地 甄别，并针对存在的风险提出了具体应对措施。 ［关键字］施工房地产项目 风险 项目管理 风险管理 Research on Risk Management of Urban Real Estate Development Project [Abstract] With the development of Chinese reform and opening outside to the world and with the change of the communication situation, and with the rapid development of