园丁咖啡厅合作协议0527.docVIP

园丁咖啡厅合作协议0527 园丁咖啡厅合作经营协议 经营方：（以下简称甲方） 指定代表： 电话 ： 地址 ： 合作方：（以下简称乙方） 指定代表： 电话 ： 地址 ： 经友好协商，本着平等、自愿、诚实、互惠互利的原则，根据中华人民共和国有关法律、法规，甲、乙双方就园丁咖啡厅西餐主食、副食（例如：比萨、意面、焗饭、西式炒饭、西餐汤、烤翅、薯条、沙拉、西式小吃等）合作经营事宜达成一致，具体约定如下： 一、 园丁咖啡厅具体位置 西餐主食、副食合作经营的咖啡厅具体位于________市__________区_________路_____________(以下简称该房屋) ，甲方为该房屋承租人，房产证号为赁协议（见附件）。 二、 基本合作模式 1、 甲方提供________平方米的厨房使用权作为西餐主食、副食合作的经营场地，并承担厨 房装修及基本设施等。 2、 乙方全面负责提供西餐的操作技术工作，有关其他保证西餐主食、副食得以正常开业经 营所需要的投入设备（烤箱、冰箱）、工具、器具、原材料、技术人员、运营人员均由乙方承担，甲方享有咖啡厅及西餐主食、副食的经营权，乙方享有西餐主食、副食的经营权。 三、 厨房租赁费用和其它费用 1、 厨房租赁费用：厨房的租赁理费用由甲乙双方共同承担。 2、 西餐主食、副食市场费用：西餐主食、副食推广费用由甲乙双方共同承担。 3、 其它费用：甲方需按物业管理部门提供的相关费用账目及交费时间按时支付所有与西餐 主食、副食有关的电费、水费等，保证厨房正常运营。 四、 合同期限及其它事项 1、合作经营期限为3年，自2015年6月1日至2018年5月31日止； 2、合作期内，如有任何一方要求解除合同，经双方协定，提出方向对方支付一定的赔偿金，具体金额根据实际损失核定； 3、合作期满，如甲乙双方有意继续合作，条件相同情况下双方享有优先合作权利。 五、合作分成 1、自双方签订协议后厨房租金、水费、电费、生产原材料、技术人员、运营人员等费用由 甲乙双方共担； 2、自2015年6月1日----2015年8月31日止，由乙方提供一名专职运营、销售人员负责西餐主食、副食运营、销售，所产生费用由乙方支付，2015年8月31日前甲乙双方协商确定需要运营人员，按照市场平均水平支付工资，如不需要乙方取消专职运营销售销售人员； 3、自合同签订后甲乙双方按比例分成。即甲方获得西餐主食、副食每月利润的50%，乙方获得西餐主食、副食每月净利润的50%，分配优先顺序1、房租租金，2、水费、电费，3、人员工资，4、其他。 七、甲方责任及义务 1、甲方需保证园丁咖啡厅整体正常运营。 2、在合作期限内，确保咖啡厅经营范围内的水、电、空调及设施设备的正常供应。 3、在合作期限内，甲方有权对乙方西餐主食、副食的制作和销售以及服务质量进行监督、管理。 4、甲方有权制止乙方在西餐的经营和服务过程中发生的违反国家法律、法规及损害消费者权益的一切行为；有权制止损害甲方利益的一切行为。 5、甲方需定期向乙方提供财务收支明细，缴纳合作经营费用提供相关依据。 八、乙方责任及义务 1、对合作经营的西餐主食、副食，乙方须提供全套的经营机器设备及经营所需原料。 2、乙方须提供西餐主食、副食操作的技术人员以及培训事项。 3、乙方须对西餐主食、副食的产品质量全面负责，并确保西餐主食、副食的正常制作和食品安全。 4、乙方须遵守国家和地方的相关法令、法规，守法经营。严格按按政府有关规定管理员工，在乙方经营范围外咖啡厅范围内，乙方的人员须遵守咖啡厅相关管理规定。 5、乙方须定期配合提供原材料明细清单，作为甲乙双方核对销售成本数据，为缴纳合作经营费用提供依据。 九、本合同双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效益 十、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商可另行补充约定，经协商所签订的补充协为本合同不可分割的组成部分。 甲方： 乙方： 代表签字： 代表签字： 盖章： 盖章： ____年____月____日 _____年_____月_____日