2018年秀屿区笏石镇坝津村部东侧楼房出租实施方案.docVIP

PAGE .. 秀屿区笏石镇坝津村部东侧楼房出租实施方案 为加强集体资产的出租管理，维护集体资产安全完整，防止集体资产流失，遵循公开、公正、公平和竞争、择优的原则，特制订如下实施方案： 一、拟出租房产状况：秀屿区笏石镇坝津村部东侧三层楼房一座（未装修），出租占地面积约700平方米，总建筑面积约2100平方米。 二、出租期限：伍年 三、承租条件：承租人要服从招租人的管理，未经同意不得擅自转租，不得利用所承租的房产从事法律法规禁止的事项，并承担房产使用过程中的安全责任。 四、招租底价：由笏石镇坝津村、笏石镇人民政府等采取市场比较方式确定招租底价，拟定第一年至第三年招租底价为14万元。 五、租金支付及递增方式：租金按年支付，签订合同时一次性缴清第一年租金，三年后（第四年起）租金在上一年的基础上累递增5%，每年第一个月付清全年租金，装修期为三个月。 六、招租地点：在秀屿区公共资源交易中心公开招租。 2013年4月17日 实 施 细 则 一、招租标的：秀屿区笏石镇坝津村部东侧三层楼房一座（未装修），出租占地面积约700平方米，总建筑面积约2100平方米。 二、招租要求： 1、在中华人民共和国境内或境外具有独立法人资格或者完全民事行为能力的自然人；具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用；国家法律、行政法规规定的其他条件。 2、租赁期限：伍年。 3、租赁定金：贰万元（￥20000.00）。 4、承租人要服从招租人的管理，未经招租人同意不得擅自转租，不得利用所承租的房产从事法律法规禁止的事项，并承担承租房产使用过程中的安全责任。 5、租金支付及递增方式：租金按年支付，签订合同时一次性缴清第一年租金，三年后（即第四年起）租金在上一年的基础上累递增5%，每年第一个月付清全年租金，装修期为三个月。 6、招租底价：14万元。 三、公告时间：2013年4月25日至2013年5月6日。 四、本次招租的投标保证金为人民币贰万元整（￥20000.00）；参加投标时当场以现金形式提交，未中标的投标人投标保证金当场退还，中标人的投标保证金在签订合同后无息退还，未按规定时间签订租赁合同的投标保证金不予退还。 五、竞标方式：本次竞标采用暗标的形式，分二轮报价。第一轮报价不得低于底价，第一轮报价完成后，当场打开并宣布各投标人的报价后进行第二轮报价；第二轮报价不得低于第一轮最高报价，第二轮报价完成后，当场打开并宣布各投标人的报价，由第二轮报价最高的投标人作为中标人。当出现两家或两家以上投标人报价相同的，以抽签方式确定中标人。 六、合同签订时间：中标人在中标后五日内必须和招租人签订租赁合同,租赁定金在支付第一年资金时一并结清。 七、参加本项目投标的投标人在参加投标时需提供本人身份证原件和复印件，以企业名誉参加投标的需提供企业营业执照和法定代表人的授权委托书及委托人的身份证原件和复印件，无提供上述材料的视为未参加本次投标。 八、公开招租现场报价时间：2013年5月7日15:00。 九、公开招租现场报价地点：秀屿区公共资源交易中心一层开标室（秀屿区人民政府办公楼财政楼）。 莆田市秀屿区笏石镇坝津村委会 2013年 4月17日 附件1： 笏石镇坝津村村部东侧楼房一座招租项目 公开招租项目报价函（第一轮） 序号 项目内容 约定内容 备注 1 标的 2 投标保证金 ￥20000元 3 履约保证金 ￥20000元 4 第1-3年投标报价（元/年）  大写： （小写： ） 用途：＿＿＿＿＿  注意事项： 1、请认真阅读招租文件后，按要求具体填写。 2、投标金额不得少于标底价格。 3、投标递增额必须以整拾元为单位。 4、填写一律用钢毛或圆珠笔，内容要完整，字迹要端正、清楚。 5、投标报价表必须在规定的时间内上交。 若违反上述任一条款，则视为无效作废！ 附：大写字：壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖、拾 投标人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 日期：＿＿年＿＿月＿＿日 附件2： 笏石镇坝津村村部东侧楼房一座招租项目 公开招租项目报价函（第二轮） 序号 项目内容 约定内容 备注 1 标的 2 投标保证金 ￥20000元 3 履约保证金 ￥20000元 4 第1-3年投标报价（元/年）  大写：