2019年地下室仓库租赁合同.doc

精品学习资料范文 地下室仓库租赁合同 篇一：地下仓库租赁合同 租赁合同 合同双方： 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 地址： 地址： 电话： 电话： 为保护签约双方的合法权益，本着平等互利，协商一致的原则，维护社会经济秩序，根据国家经济合同法规的相关规定，经双方协商，签订本合同，以资共同信守执行： 第一条：位置： ，该仓库面积约为 平方米，物业状况良好。 第二条：管理权转让期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条：车位使用功能要求：仅作为仓库使用，不得住人 。 第四条：管理权转让款项和付款方式： 1、从月日至年 2、管理费每月按/平方米计收。 3、全年管理费合计为 4、合同期内电费单独计算，按照政府规定的商业用电标准，由乙方按月向甲方缴纳。 5、电费于每月25日前缴纳，乙方逾期15天未缴纳者，甲方有权停止乙方的用电供应，由此所造成的一切损失由乙方全部承担。 6、管理费按年度缴纳，本合同签订之日交清第一年度的管理费。 7、乙方必须按照甲方要求对地仓库进行封闭、装修——确保外立面颜色、款式、材质与地下车库其他墙体一致。 8、本合同一经签署，乙方交纳的保证金。合同终止，乙方交清管理费及电等相关费用及钥匙后，甲方即可退还乙方保证金。若乙方提前解除合同，视为违约，保证金不予退还。若乙方在承租期间给甲方场地和相关设备造成损害，甲方有权从乙方保证金中扣除维修和赔偿费用。 第五条：甲方的权利和义务 1、 甲方应按照合同载明的规格，为乙方提供地仓库场地。 2、 甲方按合同规定向乙方收取管理费及代收电费。 3、 甲方有权对乙方使用车位的情况进行监督，但不得干扰或妨碍乙方正常、合理使用。 4、 负责物业公共区域卫生。 5、 合同到期，乙方如需继续使用，应提前三个月以书面形式通知甲方，双方另签订契约。 如不续用，乙方应在合同期满时，在到期日前将车位内属于自己的物品搬出。否则，视为放弃该场地内全部财产的所有权，由甲方处理。乙方在合同期满后，如续租，在同等条件下，享有优先权。 第六条：乙方的权利和义务 1、 乙方应将个人身份证（或营业执照）提供给甲方检验，甲方留存乙方个人身份证（或营 业执照）的复印件。 2、 合同期间，乙方仅将该场地作为仓库使用，不得住人，不得擅自改变该场地的结构及用 途。乙方若需对场地进行装修或增改设备时，必须征甲方书面同意。合同期满退约时，乙方除制冷设备、库存设施等大件物品外场地内装修部分不得拆除。乙方造成使用场地及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在合同期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用由乙方保证金中扣除。 3、 乙方应按规定日期及时足额缴纳管理费及甲方代收的电费。逾期甲方向乙方每天加收总 应交额的5%的滞纳金，逾期超过5天，向乙方收取应交额50%的违约金，乙方逾期5天不交管理费或者应承担的违约金，甲方有权扣押场地内乙方的一切物品。甲方有权阻止或禁止乙方继续使用该合同场地。 4、 乙方将在合同期满时把该车位完好无损、适用的情况下交还甲方，甲方退还乙方缴纳的 保证金。乙方持车位钥匙全部交还甲方，甲方退还乙方押金。 5、 租赁期间乙方未经甲方同意中止使用车位的，乙方应继续承担支付管理费的义务。如乙 方确需终止合同，必须提前三个月书面通知甲方，征得甲方同意后，以书面形式解除合同，同时乙方应付给甲方违约赔偿金，违约赔偿金以剩余期间内应交管理费总额的50%计算。 6、 乙方使用场地内在合同期间的安全、保卫、消防、防水、综合治理工作由乙方自行负责， 并承担其全部责任和费用（包括场地内卫生）。 7、 乙方不得在使用场地内放易燃易爆物品。若因乙方原因造成火灾的，乙方应承担全部赔 偿责任，凡因其他原因造成火灾给乙方造成损失的，乙方有权要求造成火灾方赔偿。 第七条：乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同 1、 利用该场地进行非法活动的。 2、 擅自改变该场地结构和约定用途的。 3、 擅自将该场地转租他人的。 4、 乙方逾期5天不交管理费的。 5、 电费逾期超过1个月以上的。 乙方出现上述行为之一的，视为当天解除租赁合同，场地内所有财产充抵合同有效期 的全部期限的管理费。 第八条：甲方有下列行为的，乙方有权解除合同 1、 场地设施出现因甲方责任引起的重大问题，甲方不及时修缮的。 2、 甲方不按时接收乙方管理费的。 3、