附件2：房地产市场领军人才选拔标准.docVIP

PAGE PAGE 1 附件2： 房地产市场领军人才选拔标准 一、房地产开发领军人才 （一）基础研究类 1、精通房地产开发经营的理论知识，具备前瞻性的学术视野和引领性的创新能力，所从事的科研工作与当前的房地产市场发展密切相关； 2、熟悉国内外房地产开发经营研究的案例、方法和实际状况，熟悉与房地产开发经营相关的法律、法规和政策，熟悉房地产开发经营相关的金融知识和案例； 3、承担并完成司局级以上行政主管部门或省市级行业协会组织的行业研究项目，项目成果对行业发展、法规制定、政策导向或公共决策产生积极的推动作用； 4、主导完成的研究成果在地区或更大的范围内获得应用，取得良好的社会效益；或者在企业中实际应用，在3年内累计产生经济效益1千万元以上； 5、所完成的专业论著、学术论文或其他科研成果获得过省市级优秀成果表彰三等奖以上或司局级行政主管部门、国家级行业协会、省市级行业协会的相应表彰； 6、在省市级以上科研机构中担任重要职务，主导编撰并出版过具有一定影响的房地产开发经营专业著作； 7、在学术刊物上发表过高质量的学术论文，被引用频次较高；或在国内外学术会议、专业论坛上发表学术论文，对行业发展和解决实际问题产生积极影响。 （二）经营管理类 1、具备扎实的现代企业经营管理基础知识，能够带领企业结合实际、顺应市场，形成稳定的经营模式和成熟的管理体系； 2、注重企业的诚信体系建设，在企业经营管理过程中能够形成与企业发展相适应的诚信管理规章，企业资信状况可在行业协会的诚信档案、银行系统的资信档案以及工商系统的合同信用档案中查询，无重大不良信用记录； 3、注重企业的品牌建设，在企业的经营管理和营销过程中能够形成统一的标识和视觉系统，产品商标已进行注册，社会认知度强； 4、在经营管理期间，带领企业实现销售收入的快速增长，经营利润率或国有资产保值增值率稳步提高，企业的综合实力受到行业认同； 5、在经营管理期间，重视企业的创新能力和持续发展，企业有将销售收入的一定比例投入研发的规章制度，企业研发的项目或产品获得国家专利并投入生产应用； 6、承担并完成司局级以上行政主管部门或省市级行业协会组织的行业研究项目，项目成果对行业发展、法规制定、政策导向或公共决策产生积极的推动作用； 7、在学术刊物上发表过学术论文，有一定的被引用频次；或在国内外学术会议、专业论坛上发表学术论文，对行业发展和解决实际问题产生积极影响。 （三）专业技术类 1、精通与房地产开发经营相关的某项专业技能，具备项目实务操作能力、前瞻性的技术应用视野和团队领导能力，具体负责过多个大、中型房地产开发项目中的分项工程； 2、作为首要或主要完成人研发的关键技术或理论体系创新在重要工程项目建设或管理创新中获得良好应用，工程项目的投资总额在人民币5亿元以上； 3、主导完成的研究成果在地区或更大的范围内获得应用，取得良好的社会效益；或者在企业中实际应用，在3年内累计产生经济效益1千万元以上； 4、在近年内的专业技术研发中领导团队获得国家专利，同时注重项目团队中的后备人才培养，研发项目获得过司局级以上行政主管部门或省市级行业协会的表彰； 5、承担并完成司局级以上行政主管部门或省市级行业协会组织的行业研究项目，项目成果对行业发展、法规制定、政策导向或公共决策产生积极的推动作用； 6、在学术刊物上发表过学术论文，有一定的被引用频次；或在国内外学术会议、专业论坛上发表学术论文，对行业发展和解决实际问题产生积极影响。 二、房地产经纪领军人才 （一）基础研究类 1、在房地产流通领域具有经纪行业扎实的专业知识和宽广的视野，熟练掌握本行业前沿研究并有大量卓有成效的实践。研发能力和多样化的成果在行业内具有较大的影响力，并已产生明显的经济或社会效益； 2、承担的研究项目或研究成果，有较大的社会影响力。一般应具备以下条件之一： （1）承担并完成过经纪行业重大研究项目； （2）专著或作为主要完成者的成果获得过国家优秀成果奖三等奖或本市优秀成果奖二等奖以上奖励； （3）以主要完成人正式出版过高质量、高水平的学术论著，成为所在领域公认的代表著作。撰写的论文发表在国内核心期刊上，具有独到学术观点，创新性强，被广泛引用，成为所在领域公认的代表性论文。 3、有较强的学术号召力和组织力。在行业内拥有较高的知名度和影响力，能够跨地区、跨单位发起同行学者讨论前沿学术问题，能充分体现出其在学术界的地位和在学术交流中的引领作用。 （二）经营管理类 1、在房地产流通领域具有良好的社会声誉和影响力，具有突出的房地产经纪经营和业务拓展业绩； 2、所经营的企业，在本行业处于领先地位，具有较强的创新能力、良好的发展潜力，在业内得到同行和专家的认可，并取得良好的经济效益和社会效益； 3、在房地产经纪行业由传统服务业向现代服务业转变的过程中，发挥了率先示范