第三章_城乡法规法.pptxVIP

第三章 城乡规划法 3．1 概述3.2 城乡规划的制定和实施3.3 城市新区开发和旧区改建 3.4 城市规划实施的步骤与 法律责任3．1 概述1、城乡规划法概念：是指国家权力机关或其授权的行政机关制定的，调整城乡规划活动中发生的各种社会关系的法律规范的总称。2、城乡规划法规的适用范围（1）地域适用范围： 《城乡规划法》第2条规定：制定和实施城乡规划，在规划区内进行建设活动，必须遵守本法。 本法所称城乡规划，包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划、村庄规划。城镇规划、镇规划分为总体规划和详细规划。 本法所称规划区，是指城市、镇、村庄的建成区以及因城乡建设和发展需要，必须实行规划控制的区域。（2）人的适用范围：凡与城乡规划的编制、审批、管理活动有关的单位和个人，都适用该法。 立法： 1989年 第七届全国人代常委会通过《城市规划法》，标志着我国城市规划工作进入了法制化的新阶段。 1991年，建设部与国家计委版布《建设项目选址规划管理办法》；2005年建设部颁布《城市规划编制办法》；1992年 建设部 《城市国有土地使用权出让和转让规定管理办法》；2001年，建设部《城市规划编制单位资质管理规定》；2002年 建设部《城市规划强制性内容暂行规定》。2007修订，2008年实施 《中华人民共和国城乡规划法》。 3、城乡规划 （自看）（1）城乡规划（2） 历史文化名城保护规划 3