工商银行：广州“愉景南苑”商住小区开发贷款评估报告（可编辑）.docVIP

工商银行：广州“愉景南苑”商住小区开发贷款评估报告 评估报告工作底稿 借 款 人：广州合生愉景房地产有限公司 项目名称：“愉景南苑”项目 广东省分行营业部评估部 评估小组： 第一章 借款人评价 第二章 项目建设条件评价 第三章 市场评估 第四章 项目投资估算与筹资评价 第五章 偿债能力评估 第六章 贷款风险分析 资料提供单位：广州市广州大道支行 印 制：广东省分行营业部评估部 目 录 第一章 借款人评价 一、借款人概况 二、经营者素质评价 三、经济技术实业评价 四、股东评价 五、资产负债分析 六、盈利能力分析 六、现金流量分析 七、信用状况评价 第二章 建设条件评价 一、项目建设概况及规模 二、项目审批手续及进度 第三章 市场评价 一、市场现状及发展趋势 二、市场竞争分析 三、发展前景 第四章 投资估算与筹资评价 项目总投资估算 筹资来源 项目效益及偿债能力评价 项目财务效益评价 项目敏感性分析 借款人偿债能力 第六章 贷款风险