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论房地产企业社会责任与企业持续成长 　　中图分类号:F270 文献标识码:A 　　内容摘要:业界和学术界对当前房地产企业的社会责任问题争论较多。本文通过对企业社会责任的文献整理,结合对房地产企业特点的分析认为,房地产企业应把企业社会责任内化为企业的生产经营理念之一,借此树立品牌,实现持续增长。并进一步分析了房地产企业的社会责任体系。 　　关键词:房地产 企业社会责任 可持续发展 　　 　　业界和学术界对房地产业的发展争论较多,一方面要保证房地产业的平稳发展,一方面是广大百姓买不起房,矛盾的焦点多涉及房地产企业的社会责任问题。如何让房地产企业、消费者共赢,企业和社会协调发展?本文从企业社会责任的角度,认为企业和社会、百姓的终极目标具有一致性,房地产企业须找到企业社会责任与企业成长的契合点,构建自己的企业社会责任体系,并借此树立品牌,使企业持续成长。 　　 　　企业社会责任文献综述 　　 　　经文献的查阅整理,企业社会责任理论的发展经历了三个阶段:第一阶段从经济人假设出发,认为利润最大化是企业的唯一责任。亚当#8226;斯密在《国富论》中提到企业社会责任是向社会提供产品和劳务,并通过此提供使企业利润最大化。Friedman认为在自由社会有且仅有一项企业社会责任,就是在遵守游戏规则的前提下使用其资源和从事增加利润的各种活动。第二阶段从企业和社会的矛盾出发,认为企业应承