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周末遛娃新地标 下一站：教育综合体 附知名教育地产教育综合体研究报告集锦 我是老师1C9U一查就有网4天前 到了周末，毗邻鸟巢的新奥购物中心常常十分热闹。这个主打购物与餐饮的商业体正显示出家庭欢乐生活 中心的特点：在南门入口处的楼层分布图上，整整一版都被泛教育类品牌占据。大众点评显示，新奥购物 中心内有69个亲子类品牌和9个学习培训类品牌。 出于吸引客流并带动消费的目的，商业中心引入教育品牌的做法并不算新奇。北京一位4岁孩子的家长如 此描述他初见新奥购物中心儿童天地的感受：“进去一看，做游泳的、美术的、STEAM的，什么都有。” 在 商业场所之外，教育品牌还扎堆出现在地产周边的社区空间和教育机构自主运营的教学空间。 这些聚合了不同教育品牌、由第三方统筹管理的线下空间有个入时的名字——“教育综合体”。就全国范围 内来说，通常位于一线和新一线城市的教育综合体目前超过1000家，达到这个数量所用时间不过三年多。 2015年前后，教育综合体这一尚且年轻的细分领域见证了多个来自教育和地产行业的玩家入局。这份名单 上既包括新东方、万科等颇具规模的企业，也有上海1088广场、最IN菲克城等地方性运营机构，还有彩 虹湾、核桃书院等2018年刚刚起步的新面孔。 教育综合体的运营链条远比引入教育品牌要长。如果将运营过程分为前、中、后三段，前期的工作包括选 址、筹建及招商，