茶产业园项目可行性研究报告.docVIP

第一章 总论 一、项目提要 1.项目名称： 1.项目名称：建设福建建瓯北苑？茶产业 项目 建设性质：新建 项目建设单位：福建省建瓯市北苑？茶文化研究所 建设地点、规模、期限及建设内容 建设地点：福建建瓯芝山街道办事处境内 建设规模：本项目总建设用地400亩，拟主要建成五个功能区，分 别为建成占地达50亩的茶叶现代标本示意园；占地达50亩的茶叶博物馆; 占地达50亩的茶文化研究所；占地达50亩的中国茶叶国家级检测中心； 同时建立起占地达200亩的北苑？茶展览园。 建设期限：三年(2011年5月一2014年4月) 建设内容： 在福建建瓯芝山街道办事处境内，建成总面积达2(X)00m2的茶叶现 代标准示意园，展示出中国的所有的茶叶品种，建成一个完善的中国茶 叶资源库。 在福建建瓯芝山街道办事处境内，建成展览面积20⑻Oni2的茶叶博 物馆，分别建成茶事厅、茶缘厅、茶具厅等多功能的茶叶展览博物馆。 在福建建瓯芝山街道办事处境内，建成20⑻Oni2建瓯北苑？茶文化 研究所。 在福建建瓯芝山街道办事处境内，建成25⑻0 m2中国茶叶国家级 检测中心，主要包括茶叶农残检测中心、茶叶重金属检测中心等一系列 的完整的茶叶检测中心体系。 拟建成占地200亩，建筑面积达85000m2的茶叶展览园，展览出世界 各国的茶叶、茶叶衍生品及相关的茶具等，并建成与之相配套的停车场、 道路整、绿化等附属设施。 5.投资规模及资金构成 投资规模：45000元 资金构成：本项目征地总投资7200万元，现代标本示意园投资3000 万元；茶叶博物馆投资4000万元；茶文化研究所投资4000万元；中国茶 叶国家级检测中心投资9050万元；北苑？茶展览园投资12750万元；生产 流动资金5000万元。 资金筹措 本项目总投资45000万元，其中企业自筹35000万元，银行贷款10⑻0 万元。 项目初步经济、社会效益分析 本项目建成后，辐射范围广，能辐射整个亚太地区与茶有关的行业 发展，能带动整个亚太地区旅游业、文化产业的蓬勃发展。直接带动全 市195个建制村一万多户农户从事茶叶生产经营相关工作，促进茶叶种植 业的结构调整，并带动当地茶文化产业、茶产地的观光等旅游业的健康 发展。这将彻底改变？茶长期被安溪铁观音、宁德白茶压制的局面，在 不久的将来，在福建的茶叶行业中，将出现建瓯北苑？茶、安溪铁观音、 宁德白茶三足鼎立的局面。 同时，由于本项目的顺利实施，可安排就业人数达800多人，很大解 决了农村剩余劳动力的就业问题，为当地农民带来了可观的经济收入， 并可带动周边包装、运输、餐饮及旅游等第三产业的发展。项目产业园 区可实现增收55000多万元，可为农民增加6500多万元的直接收入，可间 接带动农户增收8000多万元，通过辐射示范区农民提供技术等方式，可 避免国外技术贸易壁垒，新增出口创汇达3000多万美元。本项目的建设 可充分调动项目区农民从事茶叶生产的积极性，提高了茶叶生产综合实 力；本项目建成后，其经济效益、社会效益显著，人们安居乐业，农村 社会稳定得以保持，对建设社会主义新农村有着积极的意义。 二、可行性研究报告编制依据 建瓯市人大党委会《关于建设“中国北苑茶都”的方案》的审议 意见。 依据《建瓯市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》。 建瓯帘政府《关于发展茶产业的实施意见》 三、综合评价和论证结论 综合评价 福建建瓯北苑？茶产业园项目建成后，年产值5. 5亿元，为农民增加 6500多万元的直接收入，可间接带动农户增收8000多万元，通过辐射示 范区农民提供技术等方式，可避免国外技术贸易壁垒，新增出口创汇达 3000多万美元。 本项目的实施还将彻底改变？茶长期被安溪铁观音、宁德白茶压制 的不利局面，本项目将提升？茶的市场占有率，显著提升？茶的品牌和 质景。同时本项目的建成可直接带动周边包装、运输、餐饮及旅游等第 三产业的发展，并间接带动整个亚太地区的与茶相关的行业发展。这对 于加快山区经济建设步伐，促进茶叶产业化发展，具有显著的生态、社 会、经济效益。 论证结论 建设福建建瓯北苑？茶产业园项目，是走农、科、教结合之路，本 项目目标正确，措施可行、符合建瓯市市情和山区行业发展规划的要求, 是符合省政府提出加快开发山区经济的发展需要。本项目建成后，年产 值5. 5亿元，净利润9500多万元，创税80⑻万元。不仅可以扩大我市茶叶 产品的加工市场，提高企业济效益，还能提高我市的茶文化、旅游产业 及餐饮业的发展，还能提升？茶的市场占有率，提升？茶的品牌，是一 项具有很人发展潜力和良好发展前景的投资项目。 U!!、存在问题与建议 U! !、存在问题与建议 存在的主要问题是建设用地、自筹资金及银行贷款资金问题；建议 请上级有关部门给予审批，并在建设用地及建设资金上大力扶持和来