北京2015年房地产经纪人：金融的概念和职能考试试卷.docVIP

北京2015年房地产经纪人:金融的概念和职能考试试卷 本卷共分为2大题50小题,作答时间为180分钟,总分100分,60分及格。 一、单项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意) 1、房地产市场周期中,可描述为“投资需求夹杂着消费需求增加的时期”。A:上升期 B:高峰期 C:衰退期 D:低谷期 E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 2、下列策略中,一般适用于房地产市场状况稳定区域内的销售,或是在房地产开发项目销售量小,项目销售期短的情况下采用。 A:稳定价格策略 B:渗透定价策略 C:撇脂定价策略 D:低开高走定价策略 E:工厂的生产设备 3、住房公积金管理中心可以将住房公积金余额用于。 A:购买国债 B:为单位或个人提供担保 C:购买股票 D:发放商业性贷款 E:权利型房地产投资信托 4、某项目固定总成本为50万元,总面积为200 ㎡,销售税费率为15%,单位变动成本为4000元/㎡,则目标销售价格为元/㎡。 A:5454 B:6218 C:6871 D:7647 E:工厂的生产设备 5、在承办业务时,中介服务人员若与委托人、相关当事人有利害关系时,中介服务人员应当实行制度,并主动告知委托人及所在中介服务机构。 A:备案 B:管理 C:回避 D:保存 E:权利型房地产投资信托 6、在房地产