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奥伦达部落案例 奥伦达部落 会员制健康与幸福系统运营商 ➢ 奥伦达部落是一个有思想体系的品牌，在奥伦达部落品牌的运营中， 其倡导的幸福价值其实与心理学和社会学有着密不可分的关系。 ➢ 致力于打造一套满足于个性化幸福需求的运营体系，通过硬件的开 发支撑与软实力的提升，为会员提供一个最为符合自己真实需求的 幸福服务系统。 发展历程 ➢ 奥伦达部落从房地产起步，经历了中国经济和 2005年—2010年 原乡美利坚发展阶段 房地产的高速发展，并且得到高回报之后，奥 地产商：解决物理需求 伦达部落团队发现，自己并没有从高经济收益 中得到满足与愉悦。 ➢ 当时，中国城镇化建设兴起，他们对照欧洲西 方发达国家发展历程发现，伴随着经济发展， 人均GDP 的增长，交通道路的改善等情况，度 2011年—2016年 奥伦达部落发展阶段 假、休闲、养生等需求将会与日俱增。于是， 幸福的运营商：解决精神需求 开始尝试转型建设特色小镇。 以“卡”产品实现各项服务内容 财富卡 投资、购房卡 具有投资收 固定年化收益 （小基数大额度） 益的卡产品 房产溢价分成 度假类 幸福卡会员 产品 吃住行游玩全 各基地有形服 （大基数小额度） 包的幸福卡 务及五星服务 体系介入 奥伦达部落到底是如何卖卡的？ 举例 针对X X X 项目X X X 期洋房 +别墅产品发行财富卡： 一、财富卡面值 ： 1 、财富卡面值： 5 0 万、1 0 0 万、2 0 0 万 二、销售原则 1 、只针对奥伦达部落会员发售 。 2 、每位会员 限购 1 份财富卡 ，每份财富卡对应一套梦得 惜诺三期洋房房产 。 3 、预计销售2 0 0 份 ，预计规模2 . 0 亿左右 。 三、财富卡权益 1 、财富卡基础收益 2 、财富卡增值收益 • 享受优先购买权、享受权益期内以基准价购买房产 的权益； • 享受对应房产溢价收益权： 财富卡会员可以推荐他 人购买，根据情况可以享受房产实现溢价的4 0 % 、 2 0 % 、 1 0 % 的收益。 案例总结 三者相互作用，缺一不可，共同构建成功的度假小镇项目。 有力载体支 硬件设 撑