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三 工程监理企业的经营管理 （二）建立健全各项内部管理制度 （1）组织管理制度 （2）人事管理制度 （3）劳动合同管理制度 （4）经营管理制度 （5）项目监理机构管理制度 （6）财务管理制度 （7）设备管理制度 （8）科技管理制度 （9）档案文书管理制度 三 工程监理企业的经营管理 （三）、工程监理企业的基本方式 1、取得监理业务的基本方式 2、工程监理企业投标书的核心 3、市场竞争中应注意的事项 四、工程监理费（P20） （一）工程监理费的构成 由监理直接成本、监理间接成本、税金和利润四部分构成。 （1）直接成本 1）监理人员和监理辅助人员的工资、奖金、津贴、补助、附加工资等。 2）用于监理工作的常规检测工器具、计算机等办公设备的购置费和其他仪器、机械的租赁费。 3）用于监理人员和辅助人员的其他专项开支，包括办公费、通信费、差旅费、书报费、文印费、会议费、医疗费、劳保费、保险费、休假探亲费等。 4）其他费用。 四、工程监理费（P20） （2）间接成本 是指全部业务经营开支及非工程监理的特定开支，具体内容包括： 1）管理人员、行政人员以及后勤人员的工资、奖金、补助和津贴。 2）经营性业务开支，包括为承揽监理业务而发生的广告费、宣传费、有关合同的公正费等。 3）办公费，包括办公用品、报刊、会议、文印、上下班交通费等。 4）公用设施使用费，包括办公使用的水、电、气、环卫、保安费用 。 5）业务培训费、图书、资料购置费。 6）附加费，包括包括劳动统筹、福利基金、工会经费、人身保险、住房公积金、特殊补助等。 7）其他费用 （3）税金 （4）利润 （二）监理费的计算方法 1、按建设工程投资的百分比计算法 2、工资加一定比例的其他计算方法 3、按时计算法 4、固定价格计算法 第三节 监理工程师 一、监理工程师的概念（P23） 监理工程师是指经过全国统一考试，取得国务院建设行政主管部门与人事行政主管部门共同颁发的《监理工程师执业资格证书》，并经监理工程师注册机关注册，从事建设工程监理工作的人员。 它包括三个要点：①监理工程师是从事建设工程监理的人员；②已取得国家确认的《监理工程师资格证书》；③经省、自治区、直辖市建委（建设厅）或由国务院工业、交通等部门的建设主管单位核准、注册、取得《监理工程师岗位证书》。监理工程师是岗位职务，而不是技术职称。 二、监理工程师的素质要求 （一）要有较高的学历和广博的知识面 （二）要有丰富的工程建设实践经验和组织协调能力 （三）要有良好的品德 （1）热爱本职工作。 （2）具有科学的工作态度 （3）具有良好的性格 （4）具有廉洁奉公、为人正直、办事公道的高尚情操。 （四）要有健康的体魄和充沛的精力 三、监理工程师的职业道德 （1）维护国家的荣誉和利益，按照“守法、诚信、公正、科学”的准则职业。 （2）执行有关工程建设的法律、法规、标准、规程和制度，履行监理合同规定的义务和职责。 （3）努力学习专业技术和建设监理知识，不断提高业务能力和监理水平。 （4）不以个人的名义承揽监理业务。 （5）不同时在两个或两个以上监理企业注册和从事监理活动，不在政府部门和施工、材料设备的生产供应单位兼职。 （6）不为所监理项目指定承包商、建筑构配件、设备、材料生产厂家和施工方法。 （7）不收受被监理企业的任何礼金。 （8）不泄露所监理工程各方认为需要保密的事项。 （9）坚持独立自主地开展工作。 四、FIDIC道德准则 （一）对社会和职业的责任 （1）接受对社会的职业责任。 （2）寻求与确认的发展原则相适应的解决办法。 （3）在任何时候，维护职业的尊严、名誉和荣誉。 （二）能力 （1）保持其知识和技能与技术、法规、管理的发展相一致的水平，对于委托人要求的服务采取相应的技能，并尽心尽力。 （2）仅在有能力从事服务时方才进行。 （三）正直 在任何时候均为委托人的合法权益行使其职责，并且正直和忠诚地进行职业服务 （四）公正性 （1）在提供职业咨询、评审或决策时不偏不倚。 （2）通知委托人在行使其委托权时可能引起的任何潜在的利益冲突。 （3）不接受可能导致判断不公的报酬。 （五）对他人的公正 （1）加强“按照能力进行选择”的观念。 （2）不得故意或无意地做出损害他人名誉或事务的事情。 （3）不得直接或间接取代某一特定工作中已经任命的其他咨询工程师的位置。 （4）通知该咨询工程师并且接到委托人终止其先前任命的建议不得取代咨询工程师的工作。 （5）在被要求对其他咨询工程师的工作进行审查的情况下，要以适当的职业行为和礼节进行。 建设工程监理 主讲人: 沈 飞 简介 沈飞，1975年生，高级工程师，国家注册监理工程师，国家一级注册建造师，毕业后一直在施工及监理单位从事工程管理工作，工作期间，独立完成、参与及