fA建工程合同管理法规.ppt

2.勘察、设计人责任 　　(1)勘察单位应按照现行的标准、规范、规程和技术条例，进行工程测量和工程地质、水文地质等勘察工作，并按合同规定的进度、质量要求提交勘察成果。 　　(2)设计单位要根据批准的设计任务书、可行性研究报告或上一阶段设计的批准文件，以及有关设计的技术经济文件、设计标准、技术规范、规程、定额等提出勘察技术要求，进行设计并按合同规定的深度和质量要求，提交设计文件。 (3)明确合理使用的年限。 　　(4)勘察、设计人交付勘察、设计文件后，按规定参加有关的勘察、设计审查，并根据审查结论负责对不超出原有范围的内容作必要调整与补充。 　　(5)初步设计经上级主管部门审查后，在原定任务书范围内的必要修改，由设计单位 负责。 　　(6)设计单位对所承担设计任务的工程项目，应配合施工，进行设计技术交底，解决施工过程中有关设计的问题，负责设计变更和修改预算，参加试车考核及工程竣工验收。 　　(1)设计文件批准后，不得任意修改和变更。如果必须修改，也需经有关部门批准，其批准权限，视修改的内容所涉及的范围而定。 　 (2)发包人因故要求修改工程设计，经承包方同意后，除设计文件的提交时间另定外，发包人还应按承包方实际返工修改的工作量增加设计费。 6.2.2.4 设计的修改和停止 　　(3)原定设计任务书或初步设计如有重大变更而需重做或修改设计时，须经设计任务书或初步设计批准机关同意,并经双方当事人协商后另订合同。发包人负责支付已经进行了的设计的费用。 　　(4)发包人因故要求中途停止设计时，应及时通知承包方，已付的设计费不退,并按该阶段实际所耗工时,结算付清设计费，同时结束合同关系。 1.勘察费 　勘察工作的取费标准按照勘察工作的内容确定。 2.设计费 　工程设计的取费标准，一般应根据不同行业、不同建设规模和工程内容的繁简程度制定 不同的收费定额，再根据这些定额来计算收取的费用。 6.2.2.5 勘察、设计旨的数量与拔付办法 1.发包人的违约责任 　(1)发包人若不履行合同，定金不予返还。 　(2)由于变更计划，提供的资料不准确，未按期提供勘察、设计工作必需的资料或工作条件，因而造成勘察、设计工作的返工、窝工、停工或修改设计时，发包人应按承包方实际消耗的工作量增加给付费用。 　　(3)勘察、设计的成果按期、按质、按量交付后，发包人要依照法律、法规的规定和合同的约定，按期、按量支付勘察费、设计费。 6.2.2.6 违约责任 2.勘察、设计人的违约责任 　　(1)因勘察、设计质量低劣引起返工，或未按期提交勘察、设计文件，拖延工期造成损失的，由勘察、设计人继续完善勘察、设计，并视造成的损失、浪费的大小，减收或免收直接损失部分的勘察、设计费。 　　(2)对于因勘察、设计错误而造成损失严重的，根据损失的程度和设计人责任的大小向发包人支付赔偿金，赔偿金的多少按双方协商好的一定比例进行赔付。 　　(3)勘察设计人不履行合同，应当双倍返还定金。 　　建设工程施工合同简称施工合同，是业主方（发包方）与施工单位（承包方）为拟建工程项目的施工过程，明确双方的权利与义务关系而签订的一种书面协议。 　　它具有建设工程合同的一切法律特征，包括建筑施工合同和安装工程合同。 6.2.3.1 建设工程施工合同的概念 6.2.3 建设工程施工合同 1.施工合同的主体资格 　　和勘察设计合同一样，作为承包方在签订施工合同以前，也应具备相应的施工资质条件与营业执照，并具有法人资格。作为发包方也应依照基本建设程序完成项目报建手续，并具备合法的证明文件。 6.2.3.2 建设工程施工合同的订立 2.订立施工合同应具备的条件 　　(1)初步设计已经批准； 　　(2)项目已列入年度建设计划； 　　(3)有能够满足施工需要的设计文件、技术资料； 　　(4)建设资金与主要设备来源已基本落实； (5)招投标的工程中标通知书已下达。 3.施工合同订立的程序与形式 　　施工合同和其他合同一样，其订立过程也要经过要约与承诺两个阶段。 　　《合同法》规定：建设工程施工合同必须采用书面形式，并应办理合同的签证，得到建设行政主管部门批准、备案。国家重大建设工程合同，应按国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。 4.建设工程施工合同应具备的主要条款 　　(1)工程概况； 　 (2)工程量清单、单位工程量报价及工程总价 　(3)开工日期、竣工日期、中间交工工程的开竣工日期 　 (4)设计文件，概、预算和技术资料提供日期 　(5)材料设备的供应方式； 　　（6）工程价款的结算方式； 　（7）工程竣工验收的办