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第2.3节　定额的特性 真实性和科学性 　　必须与生产力发展水平相适应，真实反映客观的工程造价 系统性和统一性 　　层次分明，目标明确 权威性和强制性 稳定性和时效性 　　工程量计算规则10年左右，工料机定额5年左右，费用定额则更短。 　　　　 (续） 科学性 群众性 可变性 定额制定采用工人|技术人员|专职人员三结合的形式 定额执行要依靠群众 法令性 是一种行业法规 定额是一定时期社会生产力发展水平的反映 社会生产力水平提高，一般为5～8年 定额类别和工程专业类别是一一对应的 相对稳定性 针对性 定额消耗量是施工中客观规律的反映 定额水平反映了当时先进的施工方法 第2.4节　定额的种类 一、按反映的物质消耗内容分 　劳动定额　　机械定额　　材料定额 二、按编制程序和用途分 　施工定额　预算定额　概算定额及指标　投资估算指标 三、按适用范围分 　全国统一定额　企业定额　补充定额 　行业统一定额　地区统一定额 四、按投资的费用性质分 　直接费定额　工器具定额　间接费定额　其他费用定额 　(定额分类） 机械产量定额 机械时间定额 产量定额 时间定额 按生产要素分 劳动定额 机械台班使用定额 材料消耗定额 建筑工程概预算 学习提纲 土木系　卢国光 前 言 一、课程性质和目的 （一）课程性质：这是土木工程(建筑工程类)专业的一门主干课。这是加强大家经济概念的一门重要课程。其目的是使大家懂得建筑工程投资的构成及土建各分项工程成本计算及控制。掌握具体建筑工程概预算的方法及文件编制。 （二）主要任务：通过本课程的学习，掌握工程造价的组成，工程量计算，工程造价管理的现状与发展趋势。核心任务是帮助大家建立现代科学工程造价管理的思维观念和方法，具有工程造价管理的初步能力。 二、课程教学要求 1、了解建筑工程投资构成，了解建筑工程及相关费用的构成与确定方法。 2、理解建筑工程定额及单价确定的原理，有关计算方法。 3、掌握建筑工程造价文件的编制，熟练掌握建筑工程量的计算及概预算的实际计算。 (续） 第一章　概述 第1.1节　工程建设概预算概述 第1.2节　注册造价工程师 第1.1节　工程建设概预算概述 一、工程建设及其内容 1、工程建设 　工程建设——固定资产扩大再生产的新建、扩　　　　建、改建、恢复工程及与之相连带的其　　　　他工作。 由此可见，基本建设实质上是形成新的固定资产的经济活动，是实现社会扩大再生产的重要手段。 　　固定资产——使用年限在一年以上且单位价　　　值在规定限额以上的劳动资料和消费资料。　　　如建（构）筑物、机械设备或电气设备。　　 　一、工程建设及其内容 　　一般地，凡列为固定资产的劳动资料，应同时具备以下两个条件： （1）使用期限在一年以上； （2）劳动资料的单位价值在限额以上。 限制的额度，对小型国营企业在1000元以上；中型　　企业在1500元以上；大型企业在2000元以上。 　低值易耗品—不符合使用年限和单位价值限。 流动资产—低值易耗品与劳动对象的统称。 一、 (续） 工程建设的基本内容有： （1）建筑工程　包括建筑物、构筑物、给排水、电器照明、暖通、园林和绿化等工程； （2）安装工程　包括机械设备安装和电气设备安装工程； （3）设备、工器具、生产家具的购置 （4）勘察设计和地质勘探工作　即地质勘察、地形测量和工程设计； （5）其他工程建设工作　如征用土地、培训工人、生产准备等工作。 　二、工程建设的项目划分 　建设项目　是指按一个总体设计组织施工，建成后具　有完整的系统，可以独立形成生产能力或使用价值的　建设工程。 　　建筑项目：××学校新建工程　 　　建设项目分类方法：按规模（大中小），按性质　（新建扩建改建恢复迁建），按用途（生产与非生产）　，按投资来源等。 　　建设项目分级（或组成）如下： 　　建设项目≥单项工程＞单位工程＞分部工程＞分项　　工程＞工序＞操作＞动作。 1、单项工程（工程项目）：指具有独立设计文件，竣工后　可以独立发挥生产能力或效益的工程。 　教学楼工程，图书楼工程，实验楼工程 2、? 单位工程：指具有单独设计，可以独立施工，但完工　后不能独立发挥生产能力或效益的工程。 　土建工程，装饰工程，给排水工程，安装工程，园林绿化工程等 3、? 分部工程：指组成单位工程的若干分部。 　基础工程，主体结构工程，屋面工程，装饰工程 4、 分项工程（施工过程）：指组成分部工程的若干分项。 　场地平整，基坑开挖，钢筋制安，脚手架搭设，吊顶 　二、 (续1） ××工厂 车间 职工宿舍 工业管道工程 土建工程 暖通卫生工程 电器照明工程 土方工程 砼工程 楼地面工程 人工平整场地 人工挖地槽 （坚土、2m内） 人工回填 土（夯实） 办公室 …… …… 土