住宅工程质量通病防治技规程宣讲.ppt

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 七 屋面渗漏水的防治 技术措施 图3 整体式保温层排汽道构造 1-结构层；2-找平层；3-隔汽层；4-保温层； 5-水泥压力板；6-KP1多孔砖；7-找平层；8-防水层 8 7 6 5 4 3 2 1 90 90 40 七 屋面渗漏水的防治 技术措施 图 4 预制块保温层排汽道构造 1-结构层；2-找平层；3-隔汽层；4-保温层；5-水泥压力板； 6-竖缝（预制保温层，只能上下粘贴，铺平，所有竖缝不得粘贴，便于水汽进入排气道）；7-找平层；8-防水层；9-密封胶 6 8 9 5 7 4 3 2 1 90 40 90 七 屋面渗漏水的防治 技术措施 图5 排汽管构造 1-结构层；2、5-找平层；3-隔汽层；4-保温层； 6-密封胶；7-排气管（管体应采取保护措施）； 8-金属抱箍；9-防水层；10-附加防水层 4 3 2 1 5 6 7 8 6 10 9 6 ≥250 七 屋面渗漏水的防治 技术措施 。 图6 女儿墙构造柱及钢筋混凝土压顶构造 1-构造柱尺寸≥墙厚×180mm；2-墙体；3-压顶宽同墙厚 1 ≤3000 ≤3000 ≥120 2ф12 ф6@200 2 3 七 屋面渗漏水的防治 技术措施 图7 穿屋面管道防水构造 1-结构层；2找平层；3-隔汽层；4-保温层；5-防水层；6-防水密封材料；7-管道；8-金属抱箍；9-卷材附加层；10-找平层；11-止水环；12-预埋套管（套管与管道间用柔性防水材料封闭） 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 11 12 七 屋面渗漏水的防治 技术措施 图8 穿屋面井（烟）道防水构造 1-结构层；2-找平层；3-隔汽层；4-保温层；5-防水层； 6、9-防水密封材料；7-井道；8-金属抱箍； 10-附加防水层；11-柔性防水密封材料 8 7 6 5 4 3 2 1 9 10 11 ≥150 250 七 屋面渗漏水的防治 技术措施 17、以下卷材防水层泛水收头细部构造要求，供参考。 图9 防水层在砌体女儿墙上的收头 1-结构层；2、5-找平层；3-隔汽层；4-保温层； 6-防水层；7-防水密封材料；8-防水卷材； 9-防腐木条40×50；10-铁钉 10 7 9 8 7 6 5 4 3 2 1 ≥250 七 屋面渗漏水的防治 技术措施 图10 防水层在混凝土墙上的收头 1-结构层；2、5-找平层；3-隔汽层；4保温层； 6-防水层；7-防水密封材料；8-防水卷材； 9-水泥钉；10-金属压条；11-金属盖板 7 9 11 10 9 8 7 3 2 1 4 5 6 ≥250 八 变形缝渗漏水的防治技术措施 1、埋入式止水带施工控制： （1）止水带埋设前须经充分检查，发现有破损等现象必须修补完好。 （2）止水带应按有关规定方法固定，确保其埋设位置准确。严禁在止水带的中心圆环处穿孔。 （3）埋设地板止水带时，要把止水带下部的混凝土振实，然后将铺设的止水带由中部向两侧挤压按实，再浇筑上部的混凝土。墙体内的止水带周围应防止骨料集中，如钢筋过密（可适当调整混凝土粗骨料粒径或采取其他技术措施）。 2、后埋式止水带（片）施工控制： （1）预留凹槽的位置必须符合设计要求，如不符合，凹槽必须剔凿合格。 （2）铺贴止水带时，先在凹槽底部抹一层5mm厚的素灰 八 变形缝渗漏水的防治技术措施 浆，然后由底部中间向两侧边铺边按实，挤出气泡。 3、屋面变形缝施工时应采用卷材粘贴封盖。变形缝两侧（或一侧）泛水矮墙宜于屋面结构一起整浇，泛水高度不小于250mm，缝内填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放衬垫材料，并用卷材封盖，顶部加扣盖板，防水构造施工必须符合设计要求。 4、外墙面变形缝的设置在注重美观的同时，必须能达到防水的效果，防水构造施工必须符合设计要求。 九 室内标高和几何尺寸施工的防治技术措施 1、各种测量仪器应定期检查，并由专人进行保管。 2、施工测量应用现场专门的施工测量小组进行。 3、合理布置建筑物轴线控制点。控制点的最大间距不得大于30m，楼面控制点连成的矩形应闭合。 4、主体施工阶段，应控制主体结构垂直度、六层以上建筑，结构工程至多每隔三层应用经纬仪或垂准仪，从底层控制点通过预留孔向上头侧楼面控制点，不得采用逐层吊线法。 5、每层楼面主体施工阶段应根据控制点及时弹出标高和轴线的控制线（如墙面1m线、地面方正控制线等），准确测量，认真记录，并确保现场控制线标识清楚。 6、每层楼面应测一次平水，并据此进行上层楼面施工，控制上层混凝土楼面的标高、建筑物标高控制应至多每三层进行一次全高复检。如有标高误差，应逐层分次调