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住宅工程质量通病防治技规程宣讲
* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 七 屋面渗漏水的防治 技术措施 图3 整体式保温层排汽道构造 1-结构层;2-找平层;3-隔汽层;4-保温层; 5-水泥压力板;6-KP1多孔砖;7-找平层;8-防水层 8 7 6 5 4 3 2 1 90 90 40 七 屋面渗漏水的防治 技术措施 图 4 预制块保温层排汽道构造 1-结构层;2-找平层;3-隔汽层;4-保温层;5-水泥压力板; 6-竖缝(预制保温层,只能上下粘贴,铺平,所有竖缝不得粘贴,便于水汽进入排气道);7-找平层;8-防水层;9-密封胶 6 8 9 5 7 4 3 2 1 90 40 90 七 屋面渗漏水的防治 技术措施 图5 排汽管构造 1-结构层;2、5-找平层;3-隔汽层;4-保温层; 6-密封胶;7-排气管(管体应采取保护措施); 8-金属抱箍;9-防水层;10-附加防水层 4 3 2 1 5 6 7 8 6 10 9 6 ≥250 七 屋面渗漏水的防治 技术措施 。 图6 女儿墙构造柱及钢筋混凝土压顶构造 1-构造柱尺寸≥墙厚×180mm;2-墙体;3-压顶宽同墙厚 1 ≤3000 ≤3000 ≥120 2ф12 ф6@200 2 3 七 屋面渗漏水的防治 技术措施 图7 穿屋面管道防水构造 1-结构层;2找平层;3-隔汽层;4-保温层;5-防水层;6-防水密封材料;7-管道;8-金属抱箍;9-卷材附加层;10-找平层;11-止水环;12-预埋套管(套管与管道间用柔性防水材料封闭) 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 11 12 七 屋面渗漏水的防治 技术措施 图8 穿屋面井(烟)道防水构造 1-结构层;2-找平层;3-隔汽层;4-保温层;5-防水层; 6、9-防水密封材料;7-井道;8-金属抱箍; 10-附加防水层;11-柔性防水密封材料 8 7 6 5 4 3 2 1 9 10 11 ≥150 250 七 屋面渗漏水的防治 技术措施 17、以下卷材防水层泛水收头细部构造要求,供参考。 图9 防水层在砌体女儿墙上的收头 1-结构层;2、5-找平层;3-隔汽层;4-保温层; 6-防水层;7-防水密封材料;8-防水卷材; 9-防腐木条40×50;10-铁钉 10 7 9 8 7 6 5 4 3 2 1 ≥250 七 屋面渗漏水的防治 技术措施 图10 防水层在混凝土墙上的收头 1-结构层;2、5-找平层;3-隔汽层;4保温层; 6-防水层;7-防水密封材料;8-防水卷材; 9-水泥钉;10-金属压条;11-金属盖板 7 9 11 10 9 8 7 3 2 1 4 5 6 ≥250 八 变形缝渗漏水的防治技术措施 1、埋入式止水带施工控制: (1)止水带埋设前须经充分检查,发现有破损等现象必须修补完好。 (2)止水带应按有关规定方法固定,确保其埋设位置准确。严禁在止水带的中心圆环处穿孔。 (3)埋设地板止水带时,要把止水带下部的混凝土振实,然后将铺设的止水带由中部向两侧挤压按实,再浇筑上部的混凝土。墙体内的止水带周围应防止骨料集中,如钢筋过密(可适当调整混凝土粗骨料粒径或采取其他技术措施)。 2、后埋式止水带(片)施工控制: (1)预留凹槽的位置必须符合设计要求,如不符合,凹槽必须剔凿合格。 (2)铺贴止水带时,先在凹槽底部抹一层5mm厚的素灰 八 变形缝渗漏水的防治技术措施 浆,然后由底部中间向两侧边铺边按实,挤出气泡。 3、屋面变形缝施工时应采用卷材粘贴封盖。变形缝两侧(或一侧)泛水矮墙宜于屋面结构一起整浇,泛水高度不小于250mm,缝内填充聚苯乙烯泡沫塑料,上部填放衬垫材料,并用卷材封盖,顶部加扣盖板,防水构造施工必须符合设计要求。 4、外墙面变形缝的设置在注重美观的同时,必须能达到防水的效果,防水构造施工必须符合设计要求。 九 室内标高和几何尺寸施工的防治技术措施 1、各种测量仪器应定期检查,并由专人进行保管。 2、施工测量应用现场专门的施工测量小组进行。 3、合理布置建筑物轴线控制点。控制点的最大间距不得大于30m,楼面控制点连成的矩形应闭合。 4、主体施工阶段,应控制主体结构垂直度、六层以上建筑,结构工程至多每隔三层应用经纬仪或垂准仪,从底层控制点通过预留孔向上头侧楼面控制点,不得采用逐层吊线法。 5、每层楼面主体施工阶段应根据控制点及时弹出标高和轴线的控制线(如墙面1m线、地面方正控制线等),准确测量,认真记录,并确保现场控制线标识清楚。 6、每层楼面应测一次平水,并据此进行上层楼面施工,控制上层混凝土楼面的标高、建筑物标高控制应至多每三层进行一次全高复检。如有标高误差,应逐层分次调
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