公路工程项目施工成本控制与济评价方法.pptVIP

公路工程项目施工成本控制与经济评价方法 一.公路基本建设工程的价格体系 二.公路工程项目施工成本的管理与控制 三.公路工程项目经济评价的方法 一.公路基本建设工程的价格体系 1、公路基本建设程序 2、公路基本建设工程的造价 3、不同阶段的工程造价 1、公路基本建设的程序 (1)公路基本建设的内涵 (2)公路基本建设程序 (3)公路工程施工程序 （1）公路基本建设的内涵 基本建设是指固定资产的建造、添置和安装，是国民经济各部门为了扩大再生产而进行的形成新的固定资产的经济活动过程，以及与它有关的工作。简单地说就是形成新的固定资产的过程。基本建设的最终成果表现为固定资产的增加。 公路工程建设项目分类 按建设项目所具有的建设的性质不同分类 按建设项目在国民经济中的用途不同分类 以计划年度为单位，按建设项目建设过程不同分类 按建设项目建设总规模和投资的多少不同分类 按建设项目资金来源和渠道的不同分类 公路基本建设工程的分类 基本建设项目 单项工程 单位工程 分部工程 分项工程 公路基本建设的特点 公路建筑产品特点：产品的固定性、产品的多样性、产品形体庞大、产品部分结构的易损性 公路建设的特点：生产流动性大、生产的协作性高、生产周期长、受自然因素影响大 (2)公路基本建设程序 基本建设项目从决策、设计、施工到竣工验收，整个建设过程中各个阶段的划分及其先后次序称为基本建设程序。 公路基本建设程序 根据国民经济长远规划及布局所确定的公路网规划，通过调查，提出项目建议书、进行可行性研究、编制设计任务书；批准后进行初测及初步设计；经过批准后，在列入国家年度计划之后进行定测；施工准备工作，编制施工图；组织施工；完工后，进行竣工验收；最后交付使用。一般地说，这些程序必须循序渐进，不完成上一环节就不能进入下一阶段。 公路基本建设程序 1、项目建议书 2、可行性研究 3、设计任务书 4、设计文件 5、列入年度基本建设计划 6、施工准备工作 7、组织施工 8、竣工验收，交付使用 (3)公路工程施工程序 施工程序是指施工单位从接受施工任务到竣工验收阶段必须遵守的程序。 1、接受施工任务，签订工程合同 2、施工准备工作 3、组织施工 4、竣工验收 2、公路基本建设工程的造价 （1）基本建设项目投资与资金来源 （2）我国现行建设工程项目总投资的构成 （3）建筑安装工程费用项目的组成 （4）工程定额的概念及其分类 （5）工程量清单及其计价 （1）基本建设项目投资 设备工器具购置投资 建筑安装工程投资 工程建设其它投资 基本建设投资资金来源 财政预算投资 自筹资金安排的投资 利用银行贷款安排的投资 利用外资 利用有价证券市场筹措建设资金 （2）我国现行建设工程项目总投资的构成  按照原国家计委审定（计办投资[2002]15号）发行的《投资项目可行性研究指南》规定，我国现行建设工程项目总投资由建设投资和流动资产投资两部分构成。其中建设投资由设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其它费、预备费、建设期利息和固定资产投资方向调节税等构成。 （3）建筑安装工程费用项目的组成 我国现行建筑安装工程费用项目的组成（建标[2003]206号关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知），包括直接费、间接费、利润和税金四部分组成。 直接费由直接工程费和措施费组成；间接费由规费和企业管理费组成。 （4）工程定额的概念及其分类 建设工程定额是工程建设中各类定额的总称，可以按照不同的原则和方法对其进行科学的分类。 按照反映的生产要素消耗内容，可分为人工定额、材料消耗定额、机械台班定额 按照编制程序和用途，可分为施工定额、预算定额、概算定额、投资估算指标 按照投资的费用性质，可分为建筑工程定额、设备安装工程定额、建筑安装工程定额、工器具定额以及工程建设其它费用定额等 按照专业性质，可分为全国通用定额、行业通用定额和专业通用定额 按照主编单位和管理权限，可分为全国统一定额、行业统一定额、企业定额和补充定额 （5）工程量清单的组成 分部分项工程量清单 措施项目清单 其它项目清单 工程量清单的计价 根据2003年7月1日实施的《建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003）》，工程量清单计价采用综合单价计价。 综合单价指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。 工程量乘以综合单价就直接得到分部分项工程费用，与措施项目费、其它项目费和规费、税金相加，就得到整个工程的造价。 3、不同阶段的工程造价 我国现行的基本建设工程造价按照基本建设程序分阶段多次计价，基本可分为估算、概算、预算、决算四个层次。 1、项目建