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无锡华洛房地产开发有限公司 XDG-2015-8 号（洛社新城13 号地块）项目竣工环境保护 验收意见 2018 年11 月5 日，无锡华洛房地产开发有限公司根据XDG-2015-8 号（洛社新城13 号地块）新建项目竣工环境保护验收监测报告（表）并对照《建设项目竣工环境保护验收 暂行办法》，严格依照国家有关法律法规、建设项目竣工环境保护验收技术规范/指南、本 项目环境影响评价报告书（表）和审批部门审批决定等要求对本项目进行验收，提出意见 如下： 一、工程建设基本情况 （一）建设地点、规模、主要建设内容 项目名称：XDG-2015-8号（洛社新城13号地块）新建项目。 建设单位：无锡华洛房地产开发有限公司。 项目性质：新建。 建设地点：无锡市惠山区洛社新城洛城新顺路（原名新盛路）与洛城东路（原名新城 东路）交叉口西南面。 （二）建设过程及环保审批情况 根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《中华人民共和国环境保护法》等文件的 有关规定，2016年4月，该项目委托无锡市智慧环保技术监测研究院有限公司编制了《无锡 华洛房地产开发有限公司XDG-2015-8号（洛社新城13号地块）新建项目环境影响报告表》， 并于2016年6月7日取得无锡市惠山区环境保护局《关于无锡华洛房地产开发有限公司XDG- 2015-8号（洛社新城13号地块）新建项目环境影响报告表的审批意见》。 （三）投资情况 总投资和环保投资情况：本项目总投资1亿元，其中环保投资300万元，占总投资0.03%。 （四）验收范围 总用地面积7065.2平方米，总建筑面积19782.73平方米，计容建筑面积15523.60平方 米，绿化面积2155平方米，绿化覆盖率30.5%，主要建筑物为1#、2#、3#商品房，其中1#楼 为18层住宅，2#、3#为6层住宅。容积率为2.196，总户数121户。 二、工程设备变动情况 本次验收范围内建筑规模、功能及内容与环评报告表中的规模、功能及内容一致，未 发生变化。 三、环境保护设施建设情况 （一）废水 该项目废水主要为生活污水，经化粪池预处理后，接入新顺路市政管网，排入无锡惠 山环保水务有限公司洛社分厂集中处理。由于该项目暂未交付，目前无生活污水产生。 （二）废气 该项目废气主要为居民生活燃烧燃料产生的废气、厨房油烟废气以及地下车库内车辆 产生的尾气。其中燃料燃烧产生的废气与厨房油烟废气经过居民自行安装的油烟净化装置 处理后，排入烟道，最后由建筑顶部排出，地下车库内车辆产生的尾气通过强制通风无组 织排放，对周边环境不会造成影响。由于该项目暂未交付，目前无废气产生。 （三）噪声 该项目噪声主要为居民生活噪声，以及水泵、风机等设备产生的机械噪声。建筑物窗 为双层真空隔声窗，居民生活噪声影响较小。水泵、风机设置隔声房，并设置于地下，对 周围环境不会造成影响。 （四）固体废物 该项目生活垃圾由环卫部门统一处理，由于该项目暂未交付，目前无固废产生。 四、环境保护设施调试效果 由于该项目暂未交付使用，无废水、废气、固体废弃物产生，因此调查期间仅对噪声 进行监测。2018年10月编制了本次调查的监测方案[(2018)环检(方)字第(349)号]，并于 2018年10月29日-10月31日对该项目声环境进行检测，编制了检测报告（见附件青山绿水 （江苏）检验检测有限公司编号为CQHY180425检测报告）。根据检测结果及现场环境管理 检查情况，编制环境保护调查报告，为建设项目的环境管理提供科学依据。 五、工程建设对环境的影响 （一）废水 项目施工期无废水产生，施工人员日生活常用水及生活污水排污自行到附近公厕解决。 (二）废气 本项目施工期通过洒水抑尘、设置围挡设施、保持施工场地路面清洁等措施，施工产 生的粉尘对周围环境影响不大。通过选择合理施工方式，设置围挡，施工产生的尾气对周 围环境影响不大。 （三）噪声 建筑施工单位在建设期间，已遵照国家环保局《关于贯彻实施〈中华人民共和国环境 污染防治法）的通知》（环控（1997)066 号）的相关规定，并服从环保有关部门的监督。 （四）固体废物 施工中建筑垃圾及时清运、