湖北医药学院校本部住宅楼供暖状况说明.pptVIP

五、目前面临的困难和矛盾 1、系统过时，设备陈旧老化 如果重建系统，所需费用估计1000万元以上， 平均每户1.8万元。在现有的政策下，学校既无 力、也无法承担此项费用。 五、目前面临的困难和矛盾 2、管道运行费（停暖费） （1）如果不收取，不采暖的住户的此项费用全部由 采暖用户承担，对采暖用户不公平； （2）如果收取，停暖用户一般不愿接受，收取难度 大，他们认为此举对停暖户不公平； （3）如果学校承担，只能从福利费开支，据说福利 费要占用绩效津贴，对校外住户不公平； （4）校内非学校职工住户逐年增多，如果学校补贴， 让他们享受，是对全校职工不公平。 五、目前面临的困难和矛盾 3、现系统运行成本逐年增高 （1）设备设施严重老化，维护成本逐年大幅度增加； （2）停暖用户增多，无论是否收取停暖费，运行成 本也会增加； （3）即使不含设备管道维修费，同时按30%收取空 置费，经测算， 2016-2017采暖季供暖成本也 10元/（㎡·月）以上。 五、目前面临的困难和矛盾 4、热电厂蒸汽质量逐年下降 热电厂按表对各供热小区收取蒸汽费按蒸汽的质 量收取，即185元/吨。 由于供热面积的逐年增大，而热电厂的锅炉没有 相应增加，再加上管道损耗日益严重，导致蒸汽温 度逐年降低，压力逐年减小，这是市内小区供暖反 响不佳的重要原因。 《十堰晚报》2016年1月13日和1月16日对此进行了专门的讨论报道 六、供暖调查表 湖北医药学院校内住户供暖民意调查表 1、你的住址 （1）校内住户 （2）校外住户 2、你的年龄 （1）30岁以下 （2）30岁（含30岁）-60岁 （3）60岁（含60岁）以上 3、院本部住户是否需要集中供暖 （1）需要 （2）不需要 4、你能够接受的最高采暖价格 （1）10元/㎡/月 （2）11元/㎡/月 （3）12元/㎡/月 5、若按10元/㎡/月或以上收取采暖费，你是否采暖 （1）同意采暖 （2）申请停暖 6、采暖运行费（空置费）收取标准 （1）收取30% （2）收取40% （3）收取50% 7、您是否同意先收费，后供暖 （1）同意 （2）不同意 在相应选项上划√，每条只选择一个选项。 结束语 借用套话的形式，表达一下内心的真实感受： 1、作为校内采暖用户，由衷感谢这么多年学校为我提供的温暖；感谢后勤人为此所付出的辛劳！ 2、作为曾经的后勤人和现在的后勤人，感谢学校领导和所有职工对学校供暖工作的支持、理解与帮助。 THANK YOU 湖北医药学院 校本部住宅楼供暖状况说明 2016年10月28日 后勤管理处 蔡兴华 校本部住宅楼采暖情况汇报 一、采暖系统基本情况介绍 1、系统概况 2、系统特点 一、采暖系统基本情况介绍 1、系统概况 学校本部先后建有两套水循环供暖系统，其 中，北区系统建于2000年，供暖范围为南苑小区 北苑小区和同济小区等；南区系统建于2006年， 供暖范围为励耘小区和博士楼。 总采暖面积 50306.9平方米 总采暖用户 566户 一、采暖系统基本情况介绍 2、系统特点 （1）技术陈旧。由于我校供暖系统设计、安装 的时间相对较早，设计施工图纸几乎是原样照搬 计划经济条件下原“二汽”住房供暖的技术及参 数，技术陈旧，运行效率低，运行成本高。 一、采暖系统基本情况介绍 （2）用户分散。采用水循环系统供暖，在同一 技术条件下，住户越集中、楼房高度越低、高度 差越小，供暖效率越高。而我校的实际情况是： 南苑小区、北苑小区、同济小区相距较远，特别 是南苑小区供暖属于长距离来回输送，且还要翻 山越岭，存在较大的高度差，供暖效率低；励耘 小区供暖住户虽然相对集中，但需要超长距离的 管道蒸汽输送，能耗大，效率低。 一、采暖系统基本情况介绍 （3）设备设施老化。截止目前，“北区系统” 建成运行已超过15年，设备和管道设施已不同程 度老化，特别是埋在地下的管网，已快达到报废 的临界点；“南区系统”虽然建成较晚，但室内 外管网采用的是普通PVC管，故障率一直居高不 下，也基本达到寿命的极限，运营成本高。 一、采暖系统基本情况介绍 （4）墙体保温效果差。校本部所有的住宅楼均建于2000年之前，当时建筑规范对墙体的保温没有强制要求，导致保温效果差，热量损失快，采暖效率低。 2000年特别是2005年以后，国家大力推行建筑的节能环保，对所有建筑墙体的保温提出强制性要求，因此，新的建筑保温效果均好于老建筑。 一、采暖系统基本情况介绍 （5）无法分户控制。校内的住宅楼均为老建筑， 在设计时均无管道井，供水供暖的单元主管道均 从住户室内通过，同济小区还是单管道循环，无 法做到户外分户