河南省2016年上半年土地估价《基础与法规》知识汇总考试试题.docxVIP

河南省2016年上半年土地估价师《基础与法规》知识汇总考试试题 一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、在下列选项中，不属于资产范畴．【2008年考试真题】 A：委托加工物资 B：待处理财产损失 C：库存商品 D：以融资租赁方式长期租入的固定资产 E：土地 2、标准深度通常是路线价区段内临街各宗土地深度的。 A：平均数 B：中位数 C：众数 D：总和 E：时间因素 3、通过土地重划或调整后，土地利用价值会提高，地价会立即随之上涨，这反映了对地价的影响作用。【2007年考试真题】 A：土地面积 B：地质条件 C：土地位置 D：土地条件 E：时间因素 4、基准地价图上应表示出城镇中与土地区位和利用有关的主要道路，按《城镇土地估价规程》规定，市区内主干道在基准地价图上应该用表示。 A：单实线 B：双实线 C：单虚线 D：双虚线 E：时间因素 5、下列属于影响宗地地价个别因素的是。 A：宗地所处地区的交通情况 B：当地商品房价格变动情况 C：宗地形状 D：宗地附近学校分布情况 E：时间因素 6、征收下列__用地，须经国务院批准。 A．征收基本农田 B．征收基本农田以外的土地30公顷 C．征收基本农田以外的土地40公顷 D．其他土地超过70公顷的 E．征收基本农田以外的土地80公顷